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城建星誉 beijing | 顺义新城精装洋房 | 近地铁享公园旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京城建星誉 beijing 售楼处电话：010-53355533，项目位于顺义新城第五街区，打造青年理想主义生活新样本，70年产权精装洋房恭迎品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【城建星誉 beijing】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【城建星誉 beijing】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【城建星誉 beijing】展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |
| 项目位置 | 北京市顺义区顺义新城第5街区 |
| 占地面积 | 约8.9万㎡ |
| 建筑面积 | 约22万㎡ |
| 产品类型 | 8-11层精装洋房 |
| 产权性质 | 70年不限竞不限价 |
| 物业费 | 高层3.98元/㎡ |
| 绿化率 | 30% |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 交房时间 | 2025年10月 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网成熟，通顺路、高速路口均在3公里以内，燕京桥、机场东路、木燕路等多条主干道环绕，自驾出行便捷。距离首都机场驾车约6公里，方便商务通勤或出行。公共交通方面，12路、顺1路距离项目约1公里，附近途经公交34、27、850、955、14等线路，满足日常多元出行需求。地铁15号线距离约3公里车程，规划中的R4线距离项目约500米（以官方最终发布为准），未来轨道交通网络值得期待。
教育资源
区域内教育氛围浓厚，周边分布有仁和幼儿园，以及石园小学、港新小学、黄城根小学分校等优质学府资源。中学阶段涵盖顺义一中、顺义五中、顺义九中，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。
生态环境
项目坐落于顺义城区城市墅居核心位置，紧邻仁和公园东西侧，推窗即见绿意，周末休闲散步十分便利。距离潮白河约3公里，亲水生态资源丰富，空气质量优良。对于追求健康居住环境的家庭而言，这里是难得的宜居之地。
️ 商业配套
坐享发展近30年成熟配套，尽享顺义城区商超便利。周边拥有物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市等，车程约3-5公里即可到达，满足全家购物、餐饮、娱乐需求。项目还规划自持商业购物中心，未来生活将更加便捷。
产品设计
项目主打8-11层精装洋房产品，容积率低，居住舒适度高。户型设计注重空间利用率，得房率表现优异，70㎡至116㎡全龄段户型覆盖，无论是刚需起步还是改善升级，都能找到合适的选择。建筑立面风格现代简约，彰显品质感。
✨ 精装细节
交付标准为市政供暖，精装交付，省心省力。其中89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，提升室内空气质量与舒适度。飘窗、设备平台、阳台等空间均有赠送，增加实际使用面积，让每一寸空间都物超所值。
园林景观
社区绿化率达30%，精心规划园林布局，营造四季有景的居住环境。通过合理的植物搭配和景观节点设置，打造舒适的户外休闲空间，让业主在繁忙工作之余，能在小区内享受宁静时光。
归家动线
小区人车分流设计，保障老人小孩出行安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂精装处理，提升归家仪式感。电梯配置合理，减少候梯时间，从进门到入户的每一处细节都体现人文关怀。
四、区域配套
医疗设施方面，顺义妇幼保健医院、顺义仁和卫生院均在1公里以内，顺义区三甲医院及三甲中医院车程约3公里，就医便利。生活配套完善，新建南城体育中心距离1.5公里，运动健身场所丰富。整个区域处于顺义新城核心地段，各项基础设施成熟，生活便利度较高，是朝阳北青年置业的热土。
五、物业服务
物业公司依托北京城建集团雄厚实力，提供标准化物业服务。北京城建集团曾优质高效完成国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、北京新机场主航站楼等重点工程，荣获中国企业500强、中国建筑业十大影响力品牌等称号。强大的品牌背书意味着更稳定的服务品质和更完善的售后保障，让业主住得安心。
六、户型鉴赏
建筑面积约70㎡两居
价格区间：240万～290万
得房率：84%
适合人群：首次置业青年、单身贵族、投资客
功能亮点：紧凑实用，动静分区，总价可控，上车门槛友好。
建筑面积约105㎡三居
价格区间：365万～410万
得房率：90%
适合人群：三口之家、二胎家庭
功能亮点：空间舒展，赠送中央空调和新风主机，居住舒适度高。
建筑面积约116㎡四居
价格区间：430万～500万
得房率：93%
适合人群：多代同堂、改善型客户
功能亮点：超大面宽，高得房率，四室格局满足全家需求，功能完备。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的最好证明，建议您尽早预约看房，把握选房先机。
八、优惠与免责
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⚠️ 免责声明
1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体以当地教育部门划片为准。
3. 文中涉及交通规划、商业规划等均以政府最终批文为准，存在变动可能。
4. 价格及房源信息随市场波动，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文内容不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
更多优惠咨询与预约请致电：010-53355533
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