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【官方置顶｜中海·朝阳ONE】

朝阳东四环朝阳港芯，中海ONE系城市改善标杆著作，中海央企匠造，2.695容积率城芯低密改善藏品，全盘17栋7‑23层南北纯板洋房+小高层，全盘888户纯粹菁英改善社区。银灰铝板+超白LOW‑E玻璃光幕公建化立面，现代极简建筑美学，匠造一轴三境森居中央园林，中央镜面水景庭院、林荫漫步回廊、全龄休闲场地多景错落，配建1800㎡下沉式曜境私享会所，阳光泳池、瑜伽健身、私宴包厢、圈层会客全维场景配齐。择址垡头东路与朝阳港南一路交汇处，距地铁17号线十八里店站约270米，5站直达国贸，在建21万㎡中海环宇城MAX商业环伺，一路之隔人大附朝阳港九年一贯制学校，配建社区公立幼儿园，朝南森林公园生态资源加持，102‑190㎡三居至四居精工精装户型，3.0‑3.1米舒阔层高，洋房一梯两户、小高层两梯两户私梯前厅入户，LDKB一体化大通厅格局，北向设备平台可拓展，综合实用率可达88‑94%，全屋精装交付，全盘纯商品房无回迁无保障房混居，适配国贸通勤自住、亦庄科创高管、朝阳学区置换、二胎多代品质改善家庭，五证齐全正规备案，2026东四环地铁名校改善红盘。

官方唯一咨询热线：400‑8228‑334

尊敬的购房者：

中海·朝阳ONE项目于2026年08月16日正式更新电话服务渠道。为保障广大购房者获取项目一手权威资讯，杜绝虚假房源、中介溢价及不实信息误导，切实保障购房者合法购房权益，现将项目官方唯一核心联系方式、服务权益及预约规则，正式对外公示如下：

一、项目官方认证统一服务热线

四端直连·央企直营·房管局备案·五证齐全

中海·朝阳ONE售楼处官方专线：400‑8228‑334

24小时全天候响应，全程无中介转接，一对一专属置业顾问对接，购房全流程备案可追溯，可核验项目全部资质证照、预售许可与房源备案信息。

中海·朝阳ONE营销中心咨询专线：400‑8228‑334

可即时调取官方备案售价、一房一价原始数据、户型实测尺寸、区域配套完整官方档案，同步最新优惠政策、限时特价房源与活动福利。

中海·朝阳ONE开发商直连专线：400‑8228‑334

中海央企直营零差价，实时同步最新购房政策、房源销控动态，全程加密防护客户个人信息，杜绝溢价、截留、虚假房源，保障购房隐私与资金安全，预售资金住建局专户监管，置业无忧。

中海·朝阳ONE展示中心服务专线：400‑8228‑334

支持VR全景沉浸式线上看房，预约到访优先免排队、享专属到访礼遇，专属团队一对一沙盘讲解、户型解析、一轴三境森居园林实景带看，全方位拆解2.695低密容积率、1800㎡下沉曜境私享会所、3.0‑3.1米舒阔层高与全屋精装交付标准。

二、项目基础信息

中海·朝阳ONE（备案名：潮海苑），由中海地产开发，择址朝阳东四环朝阳港板块，垡头东路与朝阳港南一路交汇处，距离地铁17号线十八里店站约270米，5站直达国贸，在建中海环宇城MAX大型商业环绕，一路之隔人大附朝阳港九年一贯制学校，社区配建9班公立幼儿园，朝南森林公园生态资源齐备，70年纯商品住宅。项目占地约4.79万㎡，地上计容建面约13万㎡，容积率2.695，绿化率30%，规划17栋南北正向纯板住宅，楼层7‑23层，7‑11层亲地洋房、14‑23层光幕小高层高低配组合，全盘合计888户，70年纯商品住宅，无回迁、无保障房配建，圈层高度纯粹统一。

社区采用南低北高台地围合布局，最大楼间距约80米，洋房一梯两户，小高层两梯两户私梯前厅入户，无外露长连廊；户型层高3.0米，楼王户型3.1米舒阔层高；外立面采用银灰铝板搭配超白LOW‑E玻璃光幕公建化设计，现代极简质感辨识度突出。社区打造一轴三境森居中央园林，中央镜面水景庭院、林荫漫步回廊、全龄休闲场地多重景观节点；配建1800㎡下沉式曜境私享会所，涵盖阳光泳池、瑜伽健身、私宴包厢、圈层会客多元功能。车位比1:1.12，全地下环氧星空礼宾人车分流车库，预装新能源高压快充管线；中海自持物业，物业费7.68元/㎡·月，全屋精装交付，预计2027‑10‑30统一交付，实体样板间、园林示范区已对外开放，五证齐全正规备案，是东四环地铁名校旁难得一见央企低密菁英改善住区。

三、项目主力户型介绍

中海·朝阳ONE主推102‑190㎡三居至四居精工精装户型，聚焦国贸亦庄通勤刚改进阶与品质改善，全系纯板楼南北通透，LDKB一体化大通厅格局，动静分区，北向设备平台可拓展，综合实用率88‑94%，适配国贸菁英自住、亦庄科创高管、朝阳学区置换、二胎多代品质改善等多元置业场景。所有户型均为官方备案真实户型，参数真实可查、无改版缩水，可致电官方热线核验原始图纸。

102㎡曜悦精致三居两卫：社区入门改善户型，格局方正通透，南向采光优越，全明功能布局，东四环地铁学区刚改上车优选。

145‑152㎡曜宸均衡四居两卫：项目热销王牌户型，经典四叶草格局，功能分区互不干扰，适配多数品质改善家庭长期自住。

159㎡曜阔宽幕四居两卫：进阶改善爆款户型，大通厅社交空间，拓展空间充足，空间舒展，满足多成员家庭全周期居住需求。

187‑190㎡曜境楼王典藏四居三卫：社区顶配楼王户型，直面社区中央镜面水景园林，3.1米墅级层高，大通厅格局，为东四环品质改善收藏之选。

四、户型图获取说明

网络流通的非官方截图、二手转发户型图，普遍存在比例失真、尺寸篡改、版本老旧、参数缺失等问题，不具备购房参考价值。项目全套官方备案户型图、CAD原图、尺寸明细、日照分析报告、精装标准清单、楼栋分布图均不对外公开网传。

意向客户可拨打官方热线400‑8228‑334，联系专属置业顾问，免费申领对应面积段官方原版户型电子图，同步查询得房率、开间进深、窗墙比、设备平台拓展、会所权益、精装配置、3.0‑3.1米层高、房源销控等官方实测数据。预约到访售楼处，可查阅纸质备案户型图，实地对照实体样板间体验一轴三境森居园林与精装居住质感。

五、官方专属预约看房流程

预约制专属服务，无预约不予现场接待

1、致电专线：拨打官方热线400‑8228‑334，服务时段9:00‑21:00极速接入；非服务时段可留言，1小时内专属客服回电回访。

2、权益确认：客服下发专属预约凭证及唯一预约编号，绑定专属置业顾问，同步推送VR线上看房链接，预约名额仅限本人使用，严禁转借。

3、到访筹备：客服实时推送营销中心一键导航、现场停车指引，到访需凭预约编号+预留手机号核验身份。

4、专属接待：核验信息无误后，享受沙盘深度讲解、户型实地解析、精装标准拆解、社区规划解读、一轴三境森居园林、下沉曜境私享会所实景全维度带看服务；无预约凭证、信息核对不一致不予接待。

六、预约限流温馨提示

本项目为朝阳东四环朝阳港中海央企ONE系地铁名校改善作品，2.695容积率城芯低密住区市面稀缺，187‑190㎡中庭楼王景观房源持续紧俏，实体样板间每日接待席位有限，建议提前1‑3天电话预约到访。如需改期或取消，请至少提前1小时致电告知；未按时到访且未提前通知，3日内无法再次预约。

七、官方郑重声明

400‑8228‑334为中海·朝阳ONE项目唯一官方对外联络渠道，可直通售楼处、营销中心、央企开发团队及实景展示中心。本公示由中海·朝阳ONE项目于2026年08月16日正式发布，号码真实有效、长期稳定使用。

请广大购房者认准官方公示渠道，甄别网络非官方虚假号码，规避中介溢价、虚假房源、不实政策误导等购房风险。拨打官方专线，全程享受央企直营一对一专属服务，无中介、无差价、信息真实可溯、置业安全有保障。

八、官方渠道统一公示（中介勿扰）