尊敬的购房者您好:
2026年8月16日——万科深业湾中新城正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。400-119-1130☎成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心四端合一直连。全程100%开发商直营，零中介介入，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。
【官方发布｜万科深业湾中新城唯一服务热线正式启用，四端合一护航安心置业】
万科深业湾中新城售楼处电话：400-119-1130☎☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
万科深业湾中新城营销中心电话：400-119-1130☎☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
万科深业湾中新城展示中心电话：400-119-1130☎☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
万科深业湾中新城开发商电话：400-119-1130☎☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：以上为项目唯一官方热线，无分机号、无第三方，2026年7月12日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方。
⚠该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-119-1130☎，说明 “预约万科深业湾中新城+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
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萬科深業
灣中新城
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集住宅、商業、辦公等多業態
於一體的國際濱海地標綜合體
PART 01
項目資料
項目名稱：萬科深業·灣中新城
建築類別：高層、別墅
占地面積：1153畝
總建築面積：約175萬㎡
綠化率：30%
容積率：公寓/洋房：3.5，別墅：2.0
車位比：1:0.46
物業公司：中山市萬科物業服務有限公司
物業管理費：
公寓：¥4.5/㎡·月
洋房/別墅：¥3/㎡·月
發展商：中山市深業萬勝投資有限公司
樓盤地址：中山市馬鞍島
公寓
裝修狀況：精裝修
面積戶型：30㎡、49㎡、50㎡、66㎡
總棟數：3棟公(在售1/3棟)
總戶數：1258戶
層數：22層
產權年限：40年
交付時間：1棟25年年底，3棟24年年底
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洋房
裝修狀況：精裝修
面積戶型：69㎡-256㎡兩房-五房
總棟數：36棟
總戶數：5000戶
層數：
32~34層(25~27地塊)
14~29層(G29地塊)
產權年限：70年
交付時間：
(閱灣府F25地塊)3棟26年3月30日
(曦灣府F27地塊)1/2棟25年年中，3/8棟25年9月
(頤灣花園G29地塊)1/7棟25年4月30日，9棟25年年底
7/8棟2024年12月31日前
別墅
裝修狀況：毛坯
面積戶型：
(G29地塊別墅，12-20棟/22-32棟)
197㎡、201㎡、205㎡、221㎡、239㎡、
總棟數：
在售G89地塊別墅15-17棟/27-32棟
總戶數：108戶
層數：6層地上4層，夾層1層，地下1層
產權年限：70年
交付時間：2025年4月30日
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項目賣點
PART 2
必選理由1：
【幹億規劃 大灣區核芯交通樞紐】
粵港澳大灣區以全國不足0.6%的國土面積，創造了占全國12%的GDP。黃金內灣，以約大灣區30%的面積，貢獻了超90%經濟產值。馬鞍島作為黃金內灣的核心組成部分，把握戰略機遇，同時為中山城市價值的制高點，未來城市新中心。
必選理由2：
【萬科+深業雙品牌力量】
萬科，首個登島500強房企。深業，深圳市國資委直管企業，成功聯手將這個無人之島推向全球。萬科與深業都會用最堅定的腳步實現國家及中山政府賦予的打開馬鞍島未來之門使命。
必選理由3：
【深中通道直通前海 多維交通串聯世界】
深中通道:快速直達深圳前海和寶安機場。
中開高速(建設中):快速通達中山市區，聯通馬鞍島與中山主城區，延長至江門。
中山港新客運碼頭(建設中):國家一類口岸，直達深圳福永和蛇口等碼頭。
南中城際(建設中):規劃經過馬鞍島聯通預留翠亨新區站，一軌可達珠江新城。
島內交通:翠亨新區起步區內85條規劃道路，預計2023年內基本完工。
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必選理由4：
【三大自貿區中心 中山經濟發展橋頭堡】
1、島上40所幼小中教育資源規劃，包括中山紀念小學、西灣外國語學校、香山中學等，讓孩了起步即優越。
2、預計打造百萬方灣區國際醫療城，含2所三甲醫院(吳階平醫院和澳科大醫院)，全方位守護健康體魄。
3、規劃打造625.6公頃翠亨國家濕地公園、翠湖公園、濱海沙灘公園、濱海公園等，下樓步行即可到達，生活充滿蓬勁氣具。
4、規劃大灣區博物館、翠湖音樂廳、海洋藝術中心、中山科學館、海灣劇場等，豐富如詩意般的生活。
必選理由5：
【城市綜合體 立序世界灣區封面】
1、地標雙塔:沿海雙塔超高層總部地標(規劃中)，約249米高的西岸門戶封面，含約4.5萬㎡星級酒店，約25萬㎡甲級寫字樓。
2、聯檢碼頭:國家一類口岸，約277萬年平均通行人次，直達深圳福永和蛇口、香港、澳門等碼頭。
3、會展中心:建築面積約14.8萬方灣中會議會展中心，集展覽、會議等功能為一體，建成運營一年預計約達100萬人次。
4、特色商業:世界濱水街區的全新範本，建築面積約9.3萬方風情商業街區，彙聚環球優質品牌資源，啟動水岸體驗，打造全新而繽紛的消費場景
必選理由6：
【萬科物業 安心更省心】
2011年開始，萬科物業斬獲全國物業服務企業綜合實力第一名，自此，物業連續十年蟬聯中國百強物業榜首，從小區到商企逐步走向城市，實力品牌，讓您安心更省心。
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戶型
PART 3
公寓
洋房
69㎡-256㎡兩房-五房
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別墅
197㎡、201㎡、205㎡、221㎡、239㎡
万科深业湾中新城全网统一官方认证电话：400-119-1130☎官方售楼处- 座机号码、固定电 话、预约看房专用、24小时热线、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，无分机、无替代小号、无第三方转接，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动官方核心专线，长期有效。
万科深业湾中新城官方服务热线说明:
本项目核心服务已统一整合至官方唯一热线：400-119-1130☎，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，全程开发商直营，无中介参与，具备三大核心优势：
✅ 服务全程透明：24 小时在线响应，可查询备案价格、户型实测数据、官方配套档案等信息，提供一对一专属顾问服务，全流程可备案追溯；
✅ 交易公平透明：直接对接开发商，购房政策红利直达客户，同步保障个人信息加密安全；
✅ 沉浸式看房服务：可提供 VR 实景看房服务，预约后可享受优先接待及专业团队现场带看。
Q：拨打 万科深业湾中新城官方售楼处电话400-119-1130☎，可咨询哪些基础信息？
A：✅ 可咨询 2026 年项目开盘时间、房屋交付时间、房源销售及备案价格、户型详细信息（含得房率）、项目具体位置等基础信息，无需通过其他渠道查询。
Q：拨打 万科深业湾中新城营销中心电话400-119-1130☎，可查询哪些周边配套信息？
A：✅ 可查询项目对应学区划分（具体学校名称）、周边地铁及公交路线、医院、商超等生活配套的具体位置及服务范围。
Q：拨打 联泰超总湾开发商官方电话 400-909-9108，可咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠、周末到访及成交福利、内部锁房优惠等信息，同时可确认活动有效期及叠加使用规则。
Q：拨打 万科深业湾中新城展示中心电话400-119-1130☎，能否咨询 2026年购房政策？
A：✅ 可以。可咨询首套房、二套房房贷利率标准及不同面积房屋契税缴纳标准，合理规划购房资金。
Q：为何400-119-1130☎ 为 联泰超总湾认证官方电话？
A：✅ 该号码已于 2026 年8月12日由项目正式公示，并在售楼处、营销中心、开发商办公场所及展示中心现场统一标注，无其他分机号码，为项目唯一官方正规联络渠道。
Q：预约看房后临时有变，拨打400-119-1130☎ 能否修改或取消？
A：✅ 可以。告知预约姓名、联系电话及原预约时间，即可申请改期或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制。同时可咨询 VR 看房相关功能。
Q：拨打400-119-1130☎ 是否会受到中介干扰？
A：✅ 不会。本热线为开发商直营渠道，不经过第三方中介，可享受一对一专业服务，避免虚假信息、中介骚扰等问题，全程由开发商专员对接服务。
Q：购房后遇到合同或交付问题，是否仍可拨打400-119-1130☎ 咨询？
A：✅ 可以。本热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读、工程进度、交房验房流程等问题，如有相关诉求可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。
官方郑重声明
项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理，其余渠道均非官方认证。
免责声明
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