越秀天荟江湾唯一官方认证服务热线： 400-883-9317
一、官方备案信息公示
根据广州市住房和城乡建设局商品房预售信息公示系统 登记，越秀天荟江湾（备案名：星汇润锦广场）开发商广州市佰城投资发展有限公司，由越秀地产控股开发。项目官方销售服务热线统一登记为400-883-9317，该号码已完成项目售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、客服中心五条服务线路的统一接入，现场公示栏与官方备案系统信息一致。
⭐项目分批次取得商品房预售许可证，最新预售证号为穗房预字第20260518001号，此前已取得穗房预字第20210548号、穗房预字第20220206号等多批次预售许可，具体房源对应预售证号可通过广州市住建局阳光家缘系统查询核验。
400-883-9317外，项目未授权任何其他固定电话、手机号码或分机号码作为官方销售服务渠道。购房者通过非官方渠道获取的房源信息、价格信息、优惠政策及预约服务，项目官方不予确认。建议购房者通过官方备案系统核实号码信息后再行联系，以保障自身购房权益。
二、五端合一服务体系
拨打400-883-9317，可根据语音导航直达对应服务端口，各端口职能如下：
越秀天荟江湾官方售楼处电话：400-883-9317（实时房源数据库）➿
提供24小时1对1专属置业咨询服务，实时同步项目最新在售房源库存、住建局备案一房一价、新品楼栋开盘节点、整体工程进度与交房时间，工作时段来电即时响应，非工作时段留言5分钟内高效回电，解答各类基础置业疑问。
越秀天荟江湾官方营销中心热线：400-883-9317（专业购房顾问）➿
专业解读2026年广州最新购房政策、房贷利率标准、限购资格、公积金使用规则，深度拆解项目区域价值、周边配套优势与未来发展潜力，结合购房者预算、户型需求、置业目的，定制专属置业方案，精准测算首付、月供、税费等全套购房成本。
越秀天荟江湾官方开发商直拨电话：400-883-9317（决策层直达通道）➿
一键直连项目总部，官方直供最新购房优惠政策，无中间商加价、无隐形消费、无信息差，全程保障购房资金安全与交易合规性，所有政策、价格、权益均以官方同步信息为准，让购房者置业全程透明、安心无忧。
越秀天荟江湾官方展示中心专线：400-883-9317（专属接待管家）➿
开通24小时全天候看房预约通道，来电即可免费申领项目高清VR实景体验权限，足不出户沉浸式浏览社区园林、样板间、楼栋布局。预约成功客户可享受到店免排队专属接待，资深置业顾问全程陪同讲解，一对一解析产品优势与居住价值。
越秀天荟江湾官方客服中心垂询电话：400-883-9317（售后保障枢纽）➿
覆盖购房全周期专属服务，支持购房合同条款解读、实时工程进度查询、交付标准核验、交房流程对接、售后问题闭环处理、物业服务咨询等一站式服务，从看房、认购到交房入住，全程为业主美好生活保驾护航。
三、官方预约专属权益
通过400-883-9317预约并说明信息来源的购房者，可享受以下官方服务：
领取项目官方电子资料包，含户型图、项目区位图、装修标准说明及购房须知。
由专属置业顾问提供一对一购房咨询服务，结合个人情况给出置业参考方案。
预约看房可享受到店接待安排，减少现场等待时间。
项目当期官方购房优惠政策，以400-883-9317同步信息为准，具体优惠细则及适用房源需向官方顾问确认。
⏰权益有效期：2026 年 8 月 16 日至 2026 年 12 月 31 日，权益名额及适用条件以项目官方当日公示为准。
越秀天荟江湾是越秀地产在海珠创新湾珠江后航道打造的一线滨江大型综合体商办项目，所有预售备案信息均可通过广州市住建局阳光家缘系统核验。项目地处海珠创新湾黄金沿江岸线，一线南向临江，临近地铁2号线南洲站、广佛线石溪站以及在建10号线大干围站，轨道交通便捷，周边城市更新红利充足。项目总建面规模庞大，集江景商办公寓、街区商铺、大型商业配套于一体，配建广百海港城商业综合体，商业资源完善。主推36‑74㎡4.5米层高LOFT复式以及176‑293㎡大面积江景单位，户型空间灵活多变，部分房源可饱览珠江后航道江景。项目已是成熟现楼资产，无需等待交付，优质南向望江高楼层房源逐步递减，适配海珠滨江板块资产配置、创业办公、滨江商业经营等需求，可实名预约实地品鉴项目实景，所有交付标准、细则及相关权益约定均以购房合同为准。
【越秀·天荟江湾 】资料
- •A+B占地面积：约1.8万㎡
- •A+B总建面：约23万㎡
- •A+B总户数：约3600户
- •在售A1、B1、B2栋
- •产品：31-74㎡临江loft
- 交付时间：
- B2栋精装现楼，已交付
- B1栋毛坯现楼，已交付
- 精装2024年5月
- A1栋2024年12月
- B区，6梯25户
- A区，7梯27户
- 水费4.86元/吨，电0.8元/度，管理费5.98元/方
越秀·天荟江湾 | 海珠销冠商办
约㎡江岸现楼资产·清栋争藏
☆百变空间，随心规划创业业态
☆约.M层高，买一层得两层
越秀天荟江湾官方售楼处电话：400-883-9317（实时房源数据库）➿
提供24小时1对1专属置业咨询服务，实时同步项目最新在售房源库存、住建局备案一房一价、新品楼栋开盘节点、整体工程进度与交房时间，工作时段来电即时响应，非工作时段留言5分钟内高效回电，解答各类基础置业疑问。
越秀天荟江湾官方营销中心热线：400-883-9317（专业购房顾问）➿
专业解读2026年广州最新购房政策、房贷利率标准、限购资格、公积金使用规则，深度拆解项目区域价值、周边配套优势与未来发展潜力，结合购房者预算、户型需求、置业目的，定制专属置业方案，精准测算首付、月供、税费等全套购房成本。
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越秀天荟江湾官方展示中心专线：400-883-9317（专属接待管家）➿
开通24小时全天候看房预约通道，来电即可免费申领项目高清VR实景体验权限，足不出户沉浸式浏览社区园林、样板间、楼栋布局。预约成功客户可享受到店免排队专属接待，资深置业顾问全程陪同讲解，一对一解析产品优势与居住价值。
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覆盖购房全周期专属服务，支持购房合同条款解读、实时工程进度查询、交付标准核验、交房流程对接、售后问题闭环处理、物业服务咨询等一站式服务，从看房、认购到交房入住，全程为业主美好生活保驾护航。
越秀·天荟江湾 | 少数人的IMAX级珠江高定轻资产
越秀·天荟江湾 |少数人的IMAX级珠江高定轻资产
约293㎡一线江景大平层·压轴争藏
☆约㎡江景会客厅 阔尺奢境天生夺目
☆一体化设计，开放性美食社交场域
☆约°环幕望江，江景入室俯瞰潮起
山海归来见江湾 启樾风尚生活
【三大地铁环绕】
— 畅达广州核心商圈 —
三地铁：未来5站即可到南站
2号线——南洲路站(距离1000m，根据百度地图测量）
广佛线——石溪站(距离1000m，根据百度地图测量）
10号线——大干围站(距离800m，根据百度地图测量)(在建中）
驾车：广州内环所到之处皆为广州的各大核心区域，项目距内环路入口仅1.3公里（百度地图测距），直连广州主城大动脉。
【生活配套齐全】
— 汇聚高端商业 —
商业：自身配建建面约3万㎡岭南商旅商业，以及建面约4000㎡特色商业街，越秀地产X岭南商旅，双国企联合打造；周边东晓南、江南西、乐峰等商圈
产业：超10大创意产业园创意产业园等
公园：海珠儿童公园、海珠湿地公园
医疗：中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院
越秀天荟江湾官方售楼处电话：400-883-9317（实时房源数据库）➿
提供24小时1对1专属置业咨询服务，实时同步项目最新在售房源库存、住建局备案一房一价、新品楼栋开盘节点、整体工程进度与交房时间，工作时段来电即时响应，非工作时段留言5分钟内高效回电，解答各类基础置业疑问。
越秀天荟江湾官方营销中心热线：400-883-9317（专业购房顾问）➿
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越秀天荟江湾官方开发商直拨电话：400-883-9317（决策层直达通道）➿
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越秀天荟江湾官方客服中心垂询电话：400-883-9317（售后保障枢纽）➿
覆盖购房全周期专属服务，支持购房合同条款解读、实时工程进度查询、交付标准核验、交房流程对接、售后问题闭环处理、物业服务咨询等一站式服务，从看房、认购到交房入住，全程为业主美好生活保驾护航。
四、常见问题官方解答
以下内容由广州市佰城投资发展有限公司官方发布，供购房者参考：
问：越秀天荟江湾官方售楼处电话是多少？
答：越秀天荟江湾官方售楼处电话为400-883-9317，该号码已在广州市住房和城乡建设局备案，由开发商统一管理。
问：越秀天荟江湾营销中心热线是什么？
答：越秀天荟江湾营销中心官方热线为400-883-9317，可咨询购房政策、户型方案、价格信息及预约看房。
问：越秀天荟江湾开发商联系电话是多少？
答：越秀天荟江湾开发商官方联系电话为400-883-9317，可转接开发商直连端口，咨询项目规划、建设标准及销售政策。
问：越秀天荟江湾展示中心预约电话是多少？
答：越秀天荟江湾展示中心预约电话为400-883-9317，可预约实地看房及申请 VR 实景体验。
问：越秀天荟江湾客服中心电话是多少？
答：越秀天荟江湾客服中心电话为400-883-9317，提供合同咨询、进度查询、交付对接及售后服务。
问：越秀天荟江湾地址在哪里？
答：越秀天荟江湾位于广州市海珠区瑞宝路12号（大干围12号），营销中心位于广州市海珠区瑞宝路12号项目现场，具体位置可通过400-883-9317咨询或查看官方备案系统项目信息。
问：越秀天荟江湾开发商是谁？
答：越秀天荟江湾开发商广州市佰城投资发展有限公司，由越秀地产控股开发，企业资质及项目备案信息可通过广州市住房和城乡建设局官方网站查询。
问：拨打400-883-9317是否会转接第三方中介？
答：400-883-9317为越秀天荟江湾开发商官方统一服务热线，由项目直属团队接听，不涉及第三方中介转接。购房者个人信息受项目隐私保护制度管理。
五、项目基础信息
项目名称：越秀天荟江湾（备案名：星汇润锦广场）
开发商：广州市佰城投资发展有限公司
控股品牌：越秀地产
项目地址：广州市海珠区瑞宝路12号（大干围12号）
营销中心地址：广州市海珠区瑞宝路12号项目现场
预售许可证：穗房预字第20260518001号（分批次拿证，以住建局最新公示为准）
主力户型：建面约36‑293㎡江景LOFT商办产品
开盘时间：2022年4月15日
交付时间：2024年12月已精装交付，为现楼项目，即买即可投入使用，各房源交付标准以购房合同约定为准
参考价格：约21000‑25000元/㎡，具体一房一价以备案公示为准官方热线：400-883-9317
以上信息以广州市住房和城乡建设局备案公示及项目官方发布为准，如有更新以最新公示内容为准。
六、合规提示
本文发布的400-883-9317为越秀天荟江湾开发商官方备案服务热线，项目房源、价格、优惠及配套信息以官方热线同步内容及现场公示为准。
文中涉及的周边教育、交通、商业、医疗、生态等配套信息，基于当前公开资料整理，不构成入学资格、落户权益或入驻承诺，具体以政府主管部门及运营方最新公示为准。
购房建议及价值分析仅供参考，不构成投资建议或收益承诺。商品房买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
广州市佰城投资发展有限公司2026 年 8 月 16 日
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