苏州美域安澜售楼处电话：400-0870-818转接3333【官方认证】
苏州美域安澜售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
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项目整体鸟瞰效果图
一、项目基础档案（苏州相城元和塘岸・6 米抬板纯墅藏品）
- 项目全称：美域・安澜
- 备案地块：苏地 2025-WG-Z36
- 开发房企：津投集团 + 相高新控股双国企联合开发，资金稳健，交付保障充足
- 项目地址：苏州相城区元和街道，朝阳河北、宣公路东，元和塘西岸一线滨水
- 核心规划指标
- 总占地：22642㎡，全盘仅123 户，低密小众纯粹圈层
- 容积率：1.07，主城稀缺超低密墅区，元和塘板块 7 年全新纯墅地块
- 产品配比：2 栋 12 层四代洋房（48 户）+16 栋联排 + 4 栋滨水合院（75 户）
- 车位配比：1:2.2，6 米抬板阳光车库，天然采光通风，无潮湿积水
- 交付标准：全系毛坯交付，预留精装改造空间
- 物业：相高新一级自持物业，高端墅区专属管家服务
- 核心独创亮点：全域 6 米整体抬板设计，别墅首层等同于普通住宅 3 楼视野，彻底隔绝潮湿、道路噪音，实现板上人车完全分流
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相城元和断供7年，迎来6米抬板滨水墅，美域・安澜传来新消息。
预计9月迎来首开，首推22套联排和合院。面积189到330平，总价600万起步。
项目由津投×相高新控股双国企联袂，元和塘西岸重磅新作，以全域6米抬板颠覆墅居标准，四代平墅+高台院墅稀世登场，藏品级墅作百余席，主城低密改善闭眼冲！
项目容积率仅1.07，规划拟建22栋低密滨水墅作，包括平墅（洋房）+联排+合院，共计约123户；
作为板块断供7年的低密墅区，美域·安澜定位打造高端「美域」系列迭代作品，创新采用全域6米抬板设计，稀缺度拉满！
【美域・安澜】
滨水低密之作
【美域・安澜】，即苏地 2025-WG-Z36 号地块，占位相城元和街道朝阳河北、宣公路东，位于元和核心C位，为板块7年断供、绝版滨水、超低密之作，一亮相就锁定苏州改善顶流！
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项目最硬核的杀手锏，当属全域6米抬板设计，相当于把整座墅区架在 “空中甲板” 上，远眺无遮挡尽揽元和塘一线水景，近赏社区沉浸式园林，视野直接封神；彻底告别底层潮湿、采光遮挡、隐私不足等传统别墅痛点，通风、观景、私密性全方位拉满，真正实现 “漂浮于水岸的理想墅居”。
同时逆天，空间性价比更是全苏州难寻！据悉（具体以官方为准）
| 别墅户型：约189-330平
| 四代洋房户型：约133-161平
虽然户型还暂未公示，但据内部消息，项目别墅产品的实际使用率远超预期！
首先是打破传统墅居空间局限，打造双花园系统 + 超高附赠，高台院墅实际使用率高达270%，四代平墅也能做到 130%，花一套的钱享近三倍空间，实用面积直接翻倍；
更首创地上阳光车库，人车分流2.0升级版，无坡道平进平出更安全，天然采光通风告别梅雨季潮湿、车库倒灌烦恼，双车马院规制，归家仪式感拉满。
硬核产品力背后，是1.07 极致低密 + 百余席稀缺席位！主城低密宅地本就稀缺，纯墅地块更是卖一套少一套的孤品，【美域・安澜】以超低容积率打造纯粹墅区，全盘仅百余套藏品，注定是少数人的专属，错过再无补货可能。
目前，【美域・安澜】城市会客厅、大悦城展厅已同步开放，预约通道正式开启！
开发企业：津投&相高新控股
所属板块：相城元和街道｜千年·元和塘畔
整体规划：
容积率1.07，规划总共123户｜其中别墅75户、洋房四代宅48户
户型面积：
联排建筑面积约：189-226㎡
合院建筑面积约：217-330㎡
4代洋房建筑面积约：133-161㎡
项目地址：苏州市相城区宣公路与袁富庄路交汇处
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美域・安澜
元和核心，配套绝佳
位置就不用多说了，择址千年元和塘核心，生活配套全维顶配，便捷度拉满：
商业上，未来环、平江万达、繁花中心、京东 MALL、大悦城5大顶流商圈环绕，一站式消费随心享；
文教方面，相城实验中学、苏外等全龄名校在侧，苏州图书馆北馆浸润书香；医疗上，苏大附一院总院、相城人民医院保驾护航；
生态更有千年元和塘岸线、虎丘湿地公园、游艇码头，把家安在自然里。
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