苏州棠院售楼处电话：400-0870-818转接3333【官方认证】
苏州棠院号售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
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备案均价：38566.26元/㎡
面积区间：203.53-248.07㎡
备案单价：36861-41161元/㎡
备案总价：750.49-1021.08万
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作为苏州首个南法风格纯粹墅区，棠院以约1.3低容积率打造高阶低密住区，规划11栋3F联排别墅+5栋8-11F洋房，业态纯粹、圈层纯净，完美规避高密度社区的拥挤感。
项目独创全系南法生活体系，从建筑肌理、景观营造到空间布局，全方位复刻蔚蓝海岸的松弛度假质感。
依托岸线建筑系统，以灵动流畅的建筑线条勾勒立面质感，搭配大面积采光立面与观景露台，打造明媚通透的建筑表情。
社区内置7座艺术岛林，涵盖轻舟逐岸、静林水庭、松塔主题儿童区等多元场景，移步异景，将南法花园景致融入日常。
更有五星酒店规格双大堂归家体系，搭配奢石肌理界面、高定泊车礼遇超百米城市迎宾界面，让每一次归家都成为仪式感满满的奢享体验。
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在产品打造上，项目创新迭代1+2+3垂直六重院落生态体系，实现“别墅平层化、层层院落化”的极致空间体验，屋顶阳光花房、地上地下双庭院、南北三露台层层递进，让生活浸润自然诗意。
建面约203㎡、248㎡两大纯粹联排户型，精准适配高阶改善需求。
其中建面约248㎡，地上3层+地下1层。
一楼打造南院水镜、北院拾趣、侧院静立的三重庭院格局，复刻纯正南法庄园意境；
二层2个套房，一个套房南接小露台，并且客厅上空挑高，可根据自己需求做成客厅或者卧室；三层一个大套房+南北双露台，多主卧套房设计实现亲密与私密的平衡；
地下全能沙龙空间、观景阳光花房，兼顾家族居住与私享休闲。
建面约203㎡，同样地上3层+地下1层。
南北双聚场庭院，适配亲友欢聚场景，专属地下酒窖私享圈层，分层套房设计做到一层一境，屋顶星空露台可静赏星河、独处疗愈。
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同时项目配套建面约150㎡改善洋房产品，覆盖全维度高阶人居需求。
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项目容积率1.3，规划打造联排+洋房纯别墅小区，其中联排约200/250㎡，洋房约145/150㎡。
项目采用苏州罕见的南法风格，南法风融合地中海风情，辨识度拉满，堪称苏州颜值最能打的联排立面。
棠序雅居，前身为苏地2024-WG-Z18号地块！2024年9月土拍中，兴塘建设发展&旭辉管理以底价约5.49亿竞得，成交楼面价14500元/m²。
项目容积率1.3，规划拟建16栋低密住宅，包括11栋3层联排别墅和5栋8-11层洋房！苏州棠院号售楼处位置：400-0870-818转接3333【售楼中心】
整盘以别墅为主，西侧临河；搭配少量洋房，洋房部分带架空层，出入口位于南北两侧规划道路。
项目户型洋房2个面积段包含约145㎡、约150㎡；联排2个面积段包含约200㎡、约250㎡。
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联排外立面区别于常见的新中式、宋风或现代风，采用的是苏州首个南法风格；
大面积落地玻璃+露台，高端豪宅气质尽显，堪称苏州目前最能打的联排外立面。
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