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成都龙潭九玺 | 龙潭寺 TOD 清水住宅 | 115㎡套三双卫 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
成都成华区龙潭九玺售楼处电话：400-039-9172，项目位于桂林北路，打造清水小高层社区，周边交通与商业配套逐步完善，适合关注区域发展的家庭。
一、官方联系方式
✅ 【龙潭九玺】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【龙潭九玺】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【龙潭九玺】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 字段 | 信息内容 |
| 项目名称 | 龙潭九玺苑 |
| 开发商 | 成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司 |
| 预售证号 | 510108202578328 |
| 项目地址 | 成华区桂林北路 260 号 |
| 物业类型 | 清水小高层 |
| 建筑面积 | 115㎡、125㎡ |
| 参考均价 | 17436 元/㎡ |
| 楼栋信息 | 13 栋 10-17F |
| 交房时间 | 预计 2027 年 6 月 |
| 车位配比 | 1:1.5 |
| 物业费 | 3.8 元/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁 8 号线桂龙路站直线距离约 300 米，步行时间较短，方便日常通勤。周边路网规划较为成熟，自驾出行可通过桂林北路快速接入主干道。具体交通状况以实际通行体验及官方规划为准。
教育资源
周边 2 公里范围内分布有石室初中华青学校、启航萃岛幼儿园、成都第三十幼儿园等教育设施。家长可根据孩子实际需求进行选择，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
外靠北湖生态公园，距离约 1 公里；熊猫体育公园约 2 公里；龙潭新区公园约 3 公里。多重公园环绕，为业主提供丰富的户外休闲空间，居住环境较为舒适。
️ 商业配套
项目自带约 47 万㎡商业体量，其中三期约 21 万㎡已部分动工。业态涵盖步行商业街、商务楼和超高层建筑等多种形态，旨在满足居民日常的购物、餐饮及社交需求。
产品设计
本次销售 2、9 号楼，总高均为 17 层，两梯三户设计。户型面积段为 115㎡套三双卫和 125㎡套四双卫。室内层高达到 3 米，空间尺度较为舒展，采光通风表现良好。
精装细节
本项目采用清水交付方式，墙面及地面保留原始状态。业主可根据个人喜好进行个性化装修，避免过度装饰带来的风格限制，同时减少不必要的公摊成本浪费。
园林景观
社区内部打造约 4 万㎡森系花园，包含多个艺境花园节点。设有超 800㎡天空树屋及 600 米跑道，构建全龄活动空间，让不同年龄段的家庭成员都能找到适合的休闲区域。
归家动线
部分楼栋设置架空层，功能分区明确，包括会客区、阅读区、健身区、儿童区等。无论晴雨，业主在归家途中均可享受便利的公共配套，增强邻里互动与交流。
四、区域配套
成华区龙潭新城板块正处于发展上升期，外部资源逐渐丰富。
交通方面：地铁 8 号线贯穿，连接城市核心商圈。
教育方面：多所中小学及幼儿园布局，形成教育圈层。
商业方面：自有大型商业综合体加持，生活便利度提升。
公园方面：多个城市公园串联，绿色生态网络完善。
以上配套信息均基于当前规划，具体建设进度以政府实际执行为准。
五、物业服务
物业公司由专业团队管理，物业费标准为 3.8 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施设备保养及业主日常报修响应。致力于营造安全、整洁、有序的居住氛围，提升业主的生活品质感。
六、户型鉴赏
115㎡ 套三双卫
该户型设计注重空间利用率，三个卧室布局合理，满足三代同堂或二胎家庭的基本居住需求。双卫生间配置缓解早高峰使用压力，动静分区明显，保障休息区域的私密性。
125㎡ 套四双卫
相比套三，此户型增加一个房间，功能性更强。可作为书房、客房或多功能室使用。客厅开间较为宽敞，连接阳台视野开阔，适合对生活空间有较大改善需求的改善型客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映了市场对成华区龙潭新城板块的关注度正在逐步提升。
八、优惠与免责
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如有购房意向或需要了解更多房源详情，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本文部分数据来源于网络整理，仅供参考，不作为买卖依据。
2. 文中涉及教育资源信息，不代表承诺学位，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。
3. 项目规划及配套可能存在调整，最终以政府审批文件及购房合同为准。
4. 价格信息随市场波动，具体一房一价以售楼处公示为准。
5. 本文不构成投资建议，请理性购房。
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