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联发：深耕西亭的"庄家"，这次要玩大的
联发拿下的2026JP01地块，位置就在诚毅中路与西亭颖川路交叉口西侧，直面公园，视野几乎无遮挡。容积率只有2.0左右，限高80米，住宅套数不超过880套。先说一个关键点：联发已经在西亭做了嘉悦里1到5期，对这个板块的理解早就超出了"卖房子"的层面。所以这次新地块的产品定位，据说内部已经放风——不会再做100平以下的刚需，主打100到180平的高端改善。配合2.0的低容积率和80米的限高，产品大概率是小高层四代宅+洋房的组合。至于会不会配叠墅？这种条件摆在这，真出现了也算意料之中。而且别忘了，联发后面还拉着建发一起干，资金和产品力都更有底气。一个深耕多年的房企，拿着一块低密度好地，做高端改善——这套打法在集美是头一回。
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