开荒保洁要保护踢脚线！别墅精细开荒保洁，大平层开荒，二手房翻新开荒！|二手房|保洁|别墅|台面|地漏|瓷砖|踢脚线|门套|门窗

前阵子有个客户问我，装修完最该注意什么。我说别的先不说，开荒保洁那天你一定要自己去盯着，千万别图省事扔给保洁公司就不管了。为什么？我们之前见过太多这种情况了。保洁员为了赶进度，直接往地上倒水冲洗，然后拿那种魔术扫把往地漏方向刮。你觉得拖干净了？水全顺着缝流进去了。瓷砖表面看着干了，底下的踢脚线、门套、柜子边角全在吸水。你当时看不出来，等入住之后踢脚线发黑、起皮，门套底部漆面起泡，柜门关不上了，你都不知道哪儿出了问题。

其实原因就一个——开荒那天被水泡了。木质踢脚线最怕这个，从底下往上吸水，等发现的时候已经变形了，换起来特别麻烦。门套也是一样，水从底部往上渗，干不透就慢慢发霉。还有那种直接落地的柜子，板材底边吸了水，过段时间板芯分层霉变，你根本没法修。有些房子阳台没做防水，保洁用水一冲，楼下就找上来了。那地面到底怎么弄？不是不能用水，关键是怎么用。你可以跟保洁说，用那种泡沫喷壶，热水兑点洗洁精，在地面上喷一层泡沫，然后用魔术扫把来回拖。泡沫清洁效果比清水强得多，而且是喷上去的，不会积水，没有明水往下渗。拖完泡沫用干拖把再过一遍，地面干干净净，还不用担心水进缝里。

总之别让他提桶往地上泼，只要地面没有明水，基本就出不了大问题。另外还有几个事也得盯着点。保洁员特别喜欢用钢丝球，见什么刷什么，玻璃、瓷砖、烤漆门、五金件全给你划出印子来。铲刀也是，用不好就在门窗、台面上留划痕，都是不可逆的。清洁剂也得小心，有些人用草酸、强酸去污，不锈钢五金和大理石台面当时看着干净了，过段时间就氧化发黑，表面变花，救都救不回来。还有地面，装修完之后全是细砂灰和水泥微粉，如果直接拿湿拖把上去拖，粉尘和成泥全堵进瓷砖缝里，入住之后缝隙永远黑乎乎的，擦不出来。下水道也得提醒一句，别让他们把残渣硬物往地漏里冲，堵了还得你自己找人通。

如果你实在没时间全程盯着，至少做到这几样：保洁开始前跟负责人说清楚，绝对不能用水冲地面。容易受损的表面提前拍照留底。尾款留一部分，验收完再付。验收的时候重点看踢脚线、门套底部、柜子边角这些位置，摸一下是不是干燥的。开荒保洁看起来是小事，但这一步做错了，留下的问题能跟你耗好几年。反正我劝你一句，那天再忙也得抽空去看一眼。