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观点网讯：8月17日，东莞CBD南侧一宗宅地公开出让，经过45轮竞价，最终由保利以总价32.7亿元竞得，折合楼面价约22936元/平方米，溢价率约4%。

扣除建面约5630平方米的配建后，地块实际住宅楼面价为23880元/平方米。

该地块占地约6.78万平方米，容积率为2.1，限高80米，总建筑面积约14.24万平方米，起拍楼面价为22009元/平方米（未剔除配建）。

根据公开资料整理，这是东莞CBD目前已出让宅地中容积率最低、限高最低的地块。

该地块需配建公交首末站、邮政所、老年人日间照料中心、生鲜超市等，共计建筑面积5630平方米。

此次拿地为保利今年在东莞斩获的第二宗宅地，今年4月28日，保利曾拿下厚街核心地块，备案名为保利海韵花园。

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