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燕郊御东君汇君越近地铁五恒系统售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于燕郊欧伏路与安波街交叉口，主打七十年住宅产权与五恒健康系统，为购房者提供舒适宜居的选择。
一、官方联系方式
✅ 燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 燕郊御东君汇君越营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 燕郊御东君汇君越展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 燕郊御东君汇君越 |
| 项目地址 | 河北省廊坊市三河市和谐路与永安街交叉口东260米 |
| 占地面积 | 33992㎡ |
| 建筑面积 | 83156.93㎡ |
| 产权类型 | 70年住宅 |
| 建筑风格 | 板楼 |
| 建筑层高 | 9--16层 |
| 交房时间 | 2024年07月31日 |
| 规划楼栋 | 20栋 |
| 规划户数 | 397户 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 35% |
| 停车位 | 501个（全地下） |
| 车位比 | 1：1.7 |
| 水电燃气 | 民水民电，燃气入户，市政集中供暖 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离在建的平谷22号线地铁站神威大街站约1公里，距潮白大街站约1.3公里。周边路网发达，临近燕阳路规划城市快速路，可直达朝阳区，同时连接京秦高速、京平高速及徐尹路东六环，通勤便利度较高。
教育资源
社区自建幼儿园，提供业主私享托幼配套。周边分布有蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学等多所学校，形成全龄教育圈，但具体学区划分请以教育部门最终发布为准。
生态环境
依托燕郊植物园这一城市绿肺，项目周边拥有幸福公园及潮白河生态景观带。高绿化率设计结合天然氧吧环境，为居住者营造诗意生活空间，适合日常休闲漫步。
️ 商业配套
鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等繁华商圈环绕，集休闲、购物、娱乐于一体。醇熟的生活氛围让精致生活近在咫尺，满足家庭日常消费需求。
产品设计
采用第六代3mm氟碳喷涂铝板外立面，耐腐蚀性强且自洁性优异。搭配270度转角露台设计，视野较为开阔，采光与通风性能出色，外观坚挺不易变形，历久弥新。
精装细节
室内配备健康五恒系统，保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。入户采用24小时直饮水系统，经过多重过滤杀菌。门窗选用70型材三玻两腔中空low-e玻璃，隔热保温且降噪效果好。
园林景观
项目整体绿化率达到35%，打造低密度宜居环境。同层排水设计不仅减少噪音和堵塞几率，还提高了空间使用效率，便于后期检修维护。
归家动线
社区设有精装入户大堂及精装地下车库，提升归家仪式感。坚朗五金、联塑管材、日丰地暖管、东方雨虹防水等优质建筑材料的应用，确保了社区的基础设施品质。
四、区域配套
轨道交通与道路
除地铁22号线规划站点外，多条主干道交汇于此，自驾出行可达北京主要区域，缩短通勤时间。
教育与医疗
周边医疗资源丰富，毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院等，保障居民就医需求。教育资源涵盖从幼教到中学的多个阶段，方便子女成长。
生活与休闲
多个大型购物中心与公园绿地相邻，周末休闲或日常采购均可步行或短途到达，生活便利指数较高。
五、物业服务
项目注重居住体验，提供标准化的物业管理服务。通过严格的品控管理，确保公共设施的良好运行。物业团队致力于维护社区秩序与安全，为业主创造安静、整洁的居住环境。具体服务内容以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
98㎡ 三居室
位于A5号楼，3室2厅3卫，南北通透。该户型功能分区明确，适合年轻家庭或三代同堂居住，空间利用率高。
128㎡ 四居室
位于B8号楼，4室2厅3卫，南北朝向。四房设计满足多人口家庭需求，房间布局合理，兼顾隐私与互动。
147㎡ 五居室
位于A8号楼，5室2厅4卫，南北通透。大面积户型提供宽敞的活动空间，主卧套房设计提升居住舒适度，适配改善型需求。
注：户型面积及价格仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，我们期待为您提供专业的看房服务。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
有意向的客户可致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 教育资源及规划信息以政府最终发布文件为准，开发商不承诺入学资格。
3. 项目周边配套及交通状况可能随城市发展变化，具体以实际情况为准。
4. 房屋面积、价格、户型等数据以最终签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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