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昆明义承金川府 | 五华低密现房 | 地铁奥莱近三甲 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明义承金川府售楼处电话：400-046-6761。项目位于五华区核心地段，主打低密洋房与叠墅产品，现已全面交付，支持即买即住，欢迎致电了解详情。
一、官方联系方式
✅ 【义承金川府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【义承金川府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【义承金川府】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 义承金川府 |
| 所在城市 | 昆明 |
| 所属区域 | 五华区 |
| 建筑面积 | 约 279971.10 ㎡ |
| 净用地面积 | 93342.67 ㎡ |
| 容积率 | 1.83 |
| 绿地率 | 40% |
| 建筑密度 | 26.23% |
| 住宅总套数 | 1437 套 |
| 交付状态 | 2023 年 12 月已全面交付 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目处于高新区与泛亚新区结合处，路网密集。周边开通 8 条公交线路，可直达昆明主要核心地段。地铁四号线已投入使用，2 公里范围内有大河埂站、海屯路站，乘坐地铁 4 号线可快速通达全城，并可换乘到达高铁南站。
教育资源
项目周边汇聚多所教育资源，满足业主子女成长需求。具体学区划分请以当年教育部门官方公布为准。家长可根据实际情况选择合适学校，为孩子提供良好的学习环境。
生态环境
项目位于西三环、海屯路等四条主干道中心位置，出行方便的同时也能避开城区拥堵。通过西三环可快捷到达北市区、南市区等其他区域。周边自然环境优越，空气清新，适宜居住。
️ 商业配套
项目 500 米范围内有昆明首创奥特莱斯、慧谷里商业中心。2KM 范围圈内更有昆明五华吾悦广场、宜家购物中心、高新星光天地、西城时代购物中心等知名商业中心，满足休闲、购物、娱乐等各类生活需求。
产品设计
项目旨在打造西市区稀缺的低密纯板式住区。在周边项目普遍容积率较高的环境下，本项目容积率 1.83 稀缺难得，为业主带来优质居住体验。东侧规划 23 栋洋房，西侧规划 15 栋叠墅，布局合理。
️ 精装细节
建筑外立面采用现代主义风格设计，深灰色与浅米色交替组合，层次虚实对比。室内空间注重功能性，如大横厅、宽景阳台设计，提升居住舒适度与空间感，细节之处体现匠心打磨。
园林景观
景观整体为一环、两轴、两园、八巷布局，三重礼序的景观归家动线。约 900 米的环社区超级活力走廊，畅享全龄化有氧健康新生活。府门 - 中庭 - 后庭的归家轴，构建尊崇归家体验。
归家动线
叠墅区以吉祥寓意打造主题雕塑，结合四季花木，营造精致舒适的归家体验。觅幽林径、曲水观澜、林间听泉、碧水森语，层层递进，打造游历式的山水园林景观，让回家成为享受。
四、区域配套
医疗资源丰富，与项目直线距离 1KM 有云南省阜外心血管病医院（三甲医院）。位于海源北路的延安医院高新分院与项目直线距离约 500M。昆明医学院附属第二医院、云南省肿瘤医院与项目直线距离约 3KM，众多公立医院均在便捷生活圈内，为您和家人的健康保驾护航。
温馨提示：商业及医疗配套现状可能随城市发展有所变化，请以实际为准。
五、物业服务
项目配备专业物业服务团队，致力于提供安全、舒适、便捷的社区管理服务。服务内容涵盖日常安保、环境维护、设施保养及业主关怀等多个方面，确保社区长期保持良好的运行状态，提升业主的居住满意度。
六、户型鉴赏
洋房 A1 户型
建面 89㎡ 三室两厅两卫一阳台。南北向户型，客厅衔接主景观阳台，保证采光同时增加舒适度。主卧及儿童房带有飘窗，有效提升卧室实用性。89㎡做到三房两卫设计，适合刚需及养老人群。
洋房 B1 户型
建面 98㎡ 三室两厅两卫一阳台。拥有 6.6 米超大横厅，空间布局灵活多样。横厅外接 6.6 米宽景阳台，公共活动空间延伸开阔。方正户型，动静分区明显，适配改善型家庭。
洋房 C1 户型
建面 123㎡ 四室两厅三卫一阳台一入户花园。南北朝向，1 梯 2 户设计，享约 7.5㎡入户花园。客厅可升级为 6.6 米横厅，餐厨一体化，约 16㎡烹饪就餐空间。主卧次卧均带独立卫生间及飘窗，双套房配置，适合多口之家。
叠墅 D 系列户型
包括下叠 D1/D4/D7，中叠 D2/D5/D8，上叠 D3/D6/D9。主推建面约 149㎡户型（如 D5），具备较高拓展性，改造后面积可达 256㎡。客餐厅连接 7.5M 大幅宽全景景观阳台，视野开阔。同层配卧室，可做老人房或书房。主卧套房设计，私密性强，部分房间配有衣帽间。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761。
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺，一切权利义务以政府相关部门批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以当地教育部门官方发布为准。
3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套信息可能因城市规划调整而发生变化，请以实际情况为准。
4. 房屋面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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