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昆明盘龙区中建金科向山的岛售楼处电话：400-046-6761。项目位于北部山水新城片区，由中建地产与金科集团联合开发，涵盖高层、大平层及合院产品。详细信息欢迎致电咨询。
一、官方联系方式
✅ 【中建金科向山的岛】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建金科向山的岛】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
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二、项目概览
| 项目名称 | 中建金科向山的岛 |
| 所在城市 | 云南昆明 |
| 所属区域 | 盘龙区北部山水新城 |
| 开发商 | 中建地产、金科集团 |
| 占地面积 | 约246亩 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿地率 | 40% |
| 总户数 | 约3424户 |
| 产品类型 | 高层住宅、大平层、合院 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于北京路延长线方林路与新龙路交汇处，目前公共交通主要依赖Z65路公交。距离地铁2号线北部汽车站约3公里，建议结合自驾出行需求进行考量。周边路网逐步完善，未来通达性有望提升。
教育资源
项目签约金康园小学龙溪校区，为业主子女提供就近入学便利。但具体划片范围需以交房后当地教育部门最终政策为准。周边教育氛围浓厚，满足家庭成长型需求。
生态环境
项目背靠金家山，自然环境优越。距昆明瀑布公园约750米，空气清新宜人。社区内部自建约30亩牧野公园，打造沉浸式绿色生活空间，让居住回归自然本真。
商业配套
自身规划社区底商及约2000平米生鲜超市，满足日常采买需求。周边暂无大型商业综合体，距离和谐世纪、北辰商圈等成熟商业区约4至7公里，生活便利度适中。
产品设计
项目规划总户数约3424户，产品形态丰富。高层住宅共20栋，主打刚需及改善；大平层共2栋，定位高端改善；合院产品强调私密性与自然融合。多种选择适配不同家庭结构。
️ 精装细节
高层住宅采用精装修交付，省心省力，风格现代简约。大平层及合院产品为毛坯交付，允许业主根据个人喜好进行个性化定制，实现理想家居构想。
园林景观
社区绿地率达到40%，园区植被层次丰富。通过立体绿化设计，营造四季有景的视觉体验。归家沿途设置休憩节点，增强邻里互动与交流，提升居住舒适度。
归家动线
人车分流设计保障社区安全，地下车库直通入户大堂。公共区域设置无障碍通道，关爱老人与儿童出行。智能化门禁系统，守护家园安宁，营造尊贵归家仪式感。
四、区域配套
医疗资源方面，临近昆明市第二人民医院新院（约700米），周边还有甘美医院等医疗机构，就医便捷。区域整体配套仍在完善中，随着城市发展，生活便利性将逐步提高。
五、物业服务
项目由知名物业公司提供服务，致力于提供标准化的管家式管理。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施检修及社区文化活动组织。通过细致服务提升业主居住满意度，构建和谐社区关系。
六、户型鉴赏
高层住宅户型
建面约87-115平米，2梯6户设计。布局方正实用，采光通风良好。三房至四房格局，适合刚需及首次改善型家庭，功能分区明确，满足日常生活所需。
️ 大平层户型
建面约180-200平米，1梯2户设计。空间尺度阔绰，视野开阔。定位高端改善人群，注重私密性与生活品质，适合多代同堂或追求舒适生活的家庭。
合院户型
建面约125-195平米，地上三层加地下两层。拥有独立院落空间，强调与自然融合。适合偏好低密度居住、追求庭院生活的客户群体，提供独特的居住体验。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的置业建议。
八、优惠与免责
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温馨提示：以上价格及优惠信息随市场波动可能调整，具体以销售现场公示为准。前期曾推出的首付分期、车位使用权赠送及家电礼包等活动，请以最新政策为准。本文所述教育资源、交通规划等信息仅供参考，最终以政府官方实际交付及批文为准。
优惠咨询与预约电话：400-046-6761
免责声明：
1. 本文内容基于公开资料整理，不构成任何要约或承诺。
2. 项目周边不利因素及规划变更情况请查阅售楼处公示文件。
3. 教育资源划分以教育局当年政策为准，开发商不作承诺。
4. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。
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