过去二十年，如东人拼命往县城、往南通、往上海挤，觉得城里一套房才是体面。未来二十年，我敢说，人们拼命的方向，会是回到如东乡下，整一方带院子的宅基地。
不是我瞎判，是这两年频繁往返县城和栟茶、掘港边上老家庄子，才咂摸出味儿来：城里那叫“住进去”，老家那叫“活出来”。
如东的农村院子，舒服得有点犯规。早上推开铸铁门，先撞见一院子青菜茄子，墙角一棵香椿，门口若挨着小沟，钓竿一甩就是半日清闲。宅基地按县里规矩，3人户135平、5人户顶到200平，盖个不超三层的南通田园风小楼，地下地上都是自己的。 现在村里翻建的不是旧瓦房了，钢混框架、外墙石材、院子能停两辆车，六十万搞土建、一两百万装修的都不少见，气派不输城里叠墅。
有人说乡下不便？那是老黄历。洋通高速二期一通，如东到南通市区四十分钟；洋吕铁路跑起来了，通苏嘉甬如东延伸段也在推，以后公铁零换乘不是梦。 村里路全硬化，镇镇通一级公路，京东、顺丰直投到村率100%，“2+15+226”物流节点把县城货送进门，海鲜下午捞、晚饭前端上桌。 买个花盆、换个滤芯，次日达和上海没两样。
精神这块更别说。人在中年，最怕节假日被人潮推着走。不如回如东院子，支起地锅，炖一锅文蛤烧豆腐，切盘冷切羊肉，听蝉鸣而不是键盘声。栟茶的古街、小洋口的风、海边落日，都是不要钱的乌托邦。
但得泼句冷水：如东宅基地不是想买就能买。一户一宅、规划区外原址翻建，城镇户口严禁下乡购地建房。 真要守，就守老庄子上那块宽院、好停车、离大路不远不近、四邻不掐架的；最好门口留花园，边上能有塘。这种院子，如东各村超不过两成，才是真稀缺。
我们在外面走了很远，才懂出发时栟茶河边的那片田，才是根。趁老宅还在、趁庄子线没动，听劝——回如东，整个院子吧。
来源：如东发布
▌编辑：大个鹅
法律顾问：上海正源律师事务所（南通）合伙人
郑晓云律师
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