近日，广州市番禺区南村镇里仁洞村更新改造项目迎来新进展——冼马彭R13地块复建房“汇悦花园”正式交付。该项目总建筑面积约10.3万平方米，由4栋高层住宅组成，本次共提供744套品质房源，面积段覆盖约62㎡至152㎡，全方位满足不同家庭的安居需求。即日起，中签村民将分批办理手续，陆续开启美好新生活。
作为广州市重点民生工程，里仁洞村旧改始终跑出“加速度”。回溯过往：2025年10月，首期R2地块仁悦花园1677套住宅提前交付；2026年4月至5月，R1地块1226套住宅再度提前交付。叠加此次R13地块，项目已累计交付复建住宅超3600套。
2023年6月冼马彭地块私宅签约率超80%，到如今该地块744套新居喜迎回迁，越秀地产以强兑现力，将蓝图一寸寸刻进现实。交付现场，村民笑逐颜开，不仅见证了旧改的高效有序，更标志着片区从“旧改迁拆”向“新宅安居”的全面跨越。
“好房子”不仅建好，更应住好
项目在规划之初便坚持“以人为本”，邀请村民代表参与户型设计与建材选品，并组建“村民质量监督小组”全程把关。交付阶段采用人性化“先开放后交付”模式，提前排查、提速销项，确保回迁房拥有媲美商品房的居住体验，真正实现“住有优居”。
城市的更新，不止造房
里仁洞村坚持以“复建优先、公配优先”重塑城市功能：好教育已逐步落地，配套幼儿园及九年一贯制番广附万博学校已于2025年9月正式开学；好医疗正补齐，毗邻R13地块的番禺区何贤纪念医院万博院区于2026年7月动工，这家投资10.55亿元的三甲规模医院，将构建覆盖番禺中北部200万群众的“黄金一小时急救圈”；好交通已呈现，番禺大道“万博之窗”天桥改造即将竣工，片区路网愈发畅通。昔日的“中国淘宝第一村”，正加速蝶变为产、商、居、教、医融合的万博宜居新城。
面向未来，项目将继续秉持“人民城市”理念，一体推进复建交付、学校运营、医院建设与商业招商。以“全域更新”的长期主义，兑现对村民的郑重承诺——让里仁洞不仅成为广州超大型旧改的样板，更成为一座真正“属于人”的幸福之城。
来源：通讯员 林于蓝
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