⚠️远洋红星观山天铂官方郑重声明（2026年8 月 15 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：远洋红星观山天铂自2026年 8 月 15 日起，唯一官方认证直联电话为 400-8838-165，！
尊敬的购房者：
远洋红星观山天铂售楼处电话：400-8838-165
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
一、项目印象：百万方大城的“实景与蓝图”
远洋红星观山天铂营销中心电话：400-8838-165作为贵阳观山湖区近年体量最大的综合体之一，远洋红星观山天铂（以下简称“观山天铂”）总建面约134万㎡，规划涵盖住宅、商业MALL、星级酒店及教育集群。可时过境迁，因为这几年的市场下行，也因为红星自身的一些问题，不得不低头放弃这块肥肉。进行小规模的组团开发，今日探访的E区正在施工，现场塔吊林立，但园林部分仍为工地状态。
二、在售产品：毛坯跃层的性价比突围
核心数据：远洋红星观山天铂营销中心电话：400-8838-165
户型与价格：主力户型为88㎡/99㎡/109㎡/123m²/137m²三至四房跃层，均价8900-11500元/㎡，总价80万起可购实得约128㎡空间。
产品解析：
优势：跃层设计实现“小产权大空间”，主卧套房达53㎡，功能性碾压同面积平层；毛坯交付赋予改造自由度，规避精装政策风险。
痛点：临路房源（尤其10#东单元）直面凯里路电线杆杂乱、停车混乱现状；加油站紧邻11#北侧，油气污染与噪音或成硬伤。
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三、区位价值：观山东板块的“潜力与现实”
黄金三角：项目踞守金融城-高新产业园-贵阳北站枢纽中心，地段稀缺性毋庸置疑。远洋红星观山天铂营销中心电话：400-8838-165
交通便利性：
✅ 地铁1号线白鹭湖站实测步行850米（约12分钟），新寨站后期内部道路打通，具体800米左右；
✅ 阳关大道、林城东路等主干道交织，非高峰时段9分钟直达贵阳北站。
城市界面矛盾：凯里路两侧棚户区待改造、电线杆未迁移，城市形象割裂；但随地块陆续出让（如加油站西侧新拍地块），3-5年环境升级可期。
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四、配套进度：教育先行
1. 教育——高光亮点：
自建观山湖第一高级中学附属小学（远洋天铂校区），30班制，当前教学楼主体已经封顶；远洋红星观山天铂营销中心电话：400-8838-165
2. 商业——蓝图待兑现：
规划32万㎡综合体（含9万㎡爱琴海购物中心）仍处基坑阶段，开业时间从2025年延至2027年后（大概率没了）。现阶段依赖车程10分钟的金融城CCPARK或云上方舟。
五、从业者建议：精准选房，严控风险
适合客群：
刚改家庭：百万级总价获取观山湖芯四房，满足多代同堂需求；
长线持有者：能耐受区域发展期，押注观山东板块升值潜力。
⚠️远洋红星观山天铂官方郑重声明（2026年8 月 15 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：远洋红星观山天铂自2026年 8 月 15 日起，唯一官方认证直联电话为 400-8838-165，！尊敬的购房者：远洋红星观山天铂售楼处电话：400-8838-165案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。特别说明：
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