北清润府
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就在昨天（8月15日），备受关注的昌平新盘——北清润府（备案名：润樾雅苑）正式取得两张预售许可证，共计670套房源即将入市。这意味着，华润置地在北京的第四座“润府”、昌平首秀，终于来了！
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取证速览：价格区间明晰，选择多样
根据预售证信息，本次取证的房源覆盖19栋住宅楼中的18栋，拟售均价呈现出明显的梯度。
11栋楼（412套）：拟售均价约5.10万元/㎡至6.24万元/㎡。其中，7#住宅楼部分房源拟售均价达到62412.50元/㎡，而1#住宅楼则有约5.1万元/㎡的房源。
7栋楼（258套）：拟售均价约5.08万元/㎡至5.73万元/㎡。
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值得一提的是，此前市场普遍预测其开盘均价在4.7万-5.2万/㎡区间。结合取证价格来看，部分低单价房源的出现，意味着“350万上车北五环小三居”的预期大概率将成为现实，对于刚需和改善家庭来说，诚意十足。
产品力“卷王”：高使用率+四代宅设计
北清润府能在拿地后短短三个多月就火速取证，并引发如此高的关注度，核心在于其“卷出新高度”的产品设计。
项目占地3.59公顷，容积率仅1.8，规划为低密洋房社区。户型覆盖75-128㎡的三居、四居，精准瞄准了北部区域年轻科创精英的居住需求。
其最大的亮点在于超高的实际使用率。通过南向内嵌阳台、北向设备平台、花池、L型飘窗等多重拓展空间，户型实际得房率被推向区域新高。
75/78㎡“小而美”三居：不仅做到了三居双卫，78㎡边户更享有一整面采光的4米宽厅和环幕飘窗，空间感远超想象。
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93㎡“硬核”三居：占比近三成，是绝对主力。南向双阳台体系外加独立的景观花池，让中间户也能拥有全景视野。边户更是南北双卧270°转角窗，做到了全明通透。
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106㎡“四叶草”四居：南向面宽超10米，标准四叶草布局，是93㎡的完美升级版，多一个房间满足更多家庭结构需求。
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