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杭州滨江兴耀时舟里 | 未科南双地铁 | 送车位精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州余杭区时舟里售楼处电话：400-6817288接通后输入8888。项目位于未来科技城南板块，由滨江与兴耀联合开发，主打高品质居住体验，周边配套逐步完善，适合关注未科发展的购房者参考。
一、官方联系方式
✅ 时舟里售楼处电话：400-6817288接通后输入8888（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 时舟里营销中心电话：400-6817288接通后输入8888（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 时舟里展示中心电话：400-6817288接通后输入8888（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
基本信息
- 楼盘价格：参考均价 32000 元/㎡
- 点击重试周边房价
- 物业类型： 住宅
- 价格有效期：2025-05-26 - 2026-05-21 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 区域板块： 余杭区
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 开发商： 滨江集团 兴耀集团
- 楼盘地址： 汀目路-道路
项目周边
周边规划解读
周边配套：
教育资源：周边有多所幼儿园、小学和中学，如浦沿幼儿园、滨文小学、浦沿中学等，教育资源丰富，可满足不同年龄段孩子的教育需求。
商业配套：项目周边有多个商业综合体，如星光大道、宝龙城市广场等，购物、餐饮、娱乐等设施一应俱全，生活便利。
医疗配套：周边有杭州市滨江区浦沿街道社区卫生服务中心等医疗机构，可满足居民日常就医需求。
休闲配套：周边有白马湖生态创意城、冠山公园等休闲场所，可满足居民休闲娱乐需求。
交通状况：
交通配套：周边交通网络发达，临近地铁站，如地铁4号线浦沿站，方便居民日常出行。同时，周边有多条公交线路，可快速通达杭州市区各个区域。
时舟里
楼盘介绍
作为杭州计容新规后的首个落地项目，采用抬升与下沉相结合的立体设计，拥有流畅直线与柔性转角呼应的立面风格，还有城市界面深度融合的廊桥与门头。小区打造了立体花园、风雨连廊、主题架空层等，营造出独特的 “天空度假未来之境”。
小区规划
了解更多小区规划信息
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三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻绿汀路与高教路交汇处，路网通达性良好。周边规划有地铁 12 号线水乡南路站，距离约 300 米，同时距离 3 号线全丰地铁口较近。此外，绿汀路站作为 3 号线、5 号线、16 号线换乘站点，直线距离约 2.2 公里，方便快速连接主城区及临安方向。主干道包括文二西路、东西大道高架等，驾车出行便捷。
教育资源
项目周边分布有多所学校，如绿城育华翡翠城学校直线距离约 550 米，闲林和睦小学直线距离约 1.2 公里，五常中心小学直线距离约 1.1 公里。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，建议家长提前咨询相关部门确认入学政策。
生态环境
项目一路之隔即为五常湿地，自然环境优越。距离西溪湿地直线距离约 2.5 公里，周末休闲可选择前往亲近自然。社区内部注重绿化打造，绿地率达到 35%，为居民提供舒适的休憩空间。
️ 商业配套
生活便利性较高，周边有西溪欢乐城直线距离约 1.3 公里。未来科技城万象城在建中，直线距离约 2.1 公里，亲橙里直线距离约 2.9 公里。丰富的商业业态能够满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。
产品设计
小区采用新规设计，平面整体抬高约 3 米左右，优化空间利用率。公建立面首层采用石材，搭配大面积落地玻璃与铝板线条，呈现现代简约风格。户型包含 106㎡至 169㎡多种面积段，得房率含赠送可达 86-87%，空间实用性强。
✨ 精装细节
精装报价约为 4500 元/㎡。配置包含三大件：日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风。厨房配备老板厨电四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）。卫浴选用唯宝或松下品牌。室内设有大面积收纳柜，涵盖玄关、客厅、阳台、主卧衣柜及橱柜，并配有背景墙，提升居住质感。
园林景观
中央庭院设有冥想空间白玉水晶会客厅及跌水景观，营造静谧氛围。下沉式会所配备健身房、瑜伽室及恒温泳池。架空层会所设有私宴厅与会客长廊，满足业主社交与休闲需求。半地下架空设计增加了公共活动空间的灵活性。
归家动线
社区预计配备双小区门厅与风雨连廊，保障雨天出入便利。入口设计约 9 米宽、约 70 米的鎏金门头，彰显归家仪式感。整个小区平面抬高设计也进一步优化了入户体验，减少高差带来的不便。
四、区域配套
产业支撑方面，项目临近阿里巴巴淘宝城直线约 2.2 公里，菜鸟总部直线约 4.5 公里，人工智能小镇约 5 公里，欧美金融城直线约 2.9 公里，同花顺总部约 4.2 公里。强大的产业聚集效应带来稳定的人口导入与就业机遇。
医疗资源方面，浙江大学医学院附属第一医院直线距离约 2.9 公里，为家庭健康提供保障。项目具体位置在西溪华东园北侧，距离未来科技城公共中心东面直线约 600 公里（规划），生活机能日益成熟。
五、物业服务
项目由滨江物业提供服务，物业费标准为 4.5 元/㎡/月。滨江物业在行业内具有良好口碑，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区活动等，旨在提升业主的居住满意度。具体服务标准以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
建面约 106㎡ A1 三室两厅两卫
该户型布局紧凑，功能分区明确，适合年轻夫妇或小家庭起步置业。三个卧室满足基本居住需求，两个卫生间提升使用效率。
建面约 120㎡ B 四室两厅两卫
空间尺度更为舒展，四室设计可容纳三代同堂或二胎家庭。动静分区合理，保证休息区的私密性与活动区的开放性。
建面约 124㎡ C 四室两厅两卫
相比 120㎡户型，此版本在空间利用上略有优化，同样具备四室格局，适合追求舒适度的改善型客户，收纳空间充足。
建面约 139㎡ D 四室两厅两卫
大面宽设计引入更多自然采光，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域。主卧套房设计，提升居住尊贵感。
建面约 169㎡ 四室两厅两卫
属于大户型产品，空间奢阔，功能丰富。适合多人口家庭或对居住品质有较高要求的客户，可灵活改造书房或衣帽间。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目周边的交通规划及开发商品牌表示认可，认为该项目具有较高的参考价值。
八、优惠与免责
- Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
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免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息均以政府最终批复及施教范围为准，不代表本项目的入学承诺。
3. 周边规划存在调整可能，最终以政府实际建设为准。
4. 房屋价格、装修标准及交付时间以商品房买卖合同及官方公示为准。
5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。
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