上海进深 吴文婷 近日，据媒体报道，徐汇华泾板块，徐汇城投&徐房华之门住宅项目，案名定为“瑞华璟园”，样板间也有望在近期开放。

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公开资料显示，在2025年10月举行的上海第八轮土拍中，徐汇城投&徐房联合体，以底价26.51亿元拿下了XHPO-0001单元D7D-1地块、D7C-2地块及D7C-1公共绿地、规划协领路部分地下空间。

瑞华璟园所在的徐汇区XHPO-0001单元D7D-1地块，拟建1幢14层保障房、7幢17-18层高层住宅，部分楼栋首层架空设计。据悉，项目也采用了抬板设计，最小面积预计120平米起步。

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项目是名副其实的TOD上盖，位于景洪路站上盖，这里是15号线、19号线（在建）与机场联络线交汇节点，同时邻近规划23号线。

此外，项目西侧即GATEM华之门广场，总开发体量近30万㎡，计划于2027年正式落成，未来将引入近500家涵盖多元业态的品牌店铺，成为撬动板块价值跃升的“活力引擎”。