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北京章哥，房地产从业22年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。每年为200余户家庭提供一站式置业、升学解决方案并实操。

第四代住宅，是新疆天地集团在十年前研发出来的，早就注册了多项专利，从效果图来看还是很理想化的。

不过万事万物都是有利有弊的。阳台大了绿化多了，室内的采光就必定受影响。开放空间多了，隐私就得加强保护。至于安全性倒相对好说，这年头儿入室盗窃的少多了，估计也没人敢从阳台跳着入户。

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另外说实话，我能理解北方人对大规模绿化的渴望，但这真的适合北方吗？尤其是秋冬，风沙+寒冷+下雪，如果不把阳台封上的谁愿意出去在露天待着？可如果把阳台封上，那弄这挡光的大阳台又有什么意义？

肯定有人说是使用面积增加了啊。但这其实就是朝三暮四而已，成本都是要买房人出的，您不会真的以为我们开发商会做慈善吧？

当然，买房人也是省钱了的。因为开发商少缴纳了土地出让金，但在现实中增加了容积率，提高了小区密度，所以也算是让业主占了便宜。

但还有一句话就是凡获利必有成本，天下没有免费的午餐，短期利益未必抵得上长期的消耗

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