来源：21世纪经济报道

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8月17日，东莞市住房和城乡建设局公布《2026年7月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

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数据显示，7月，东莞新房成交进入淡季，网签数量为807套。其中，地面建筑层数超过4层的新建商品住宅成交789套，较6月减少983套，均价为22255元/㎡，相比6月的 27208元/㎡下降4953元/㎡。

各镇街（园区）中，松山湖新房均价为37578元/㎡，排名全市第一；东城第二，均价为35036元/㎡；滨海湾第三，均价为34465元/㎡；再次是南城和寮步，分别为32827元/㎡、30530元/㎡，其余镇街（园区）新房签约均价未超过30000元/㎡，其中25个镇街（园区）的均价低于20000元/㎡。成交量方面，凤岗以82套位居全市第一。

二手房方面，成交保持活跃，7月东莞二手住宅网签成交量为3434套，仅次于4月份，为年内第二高。二手房网签均价为12456元/㎡，较6月的13251元/㎡有所下降。松山湖二手房均价最高，为29589元/㎡，其余镇街（园区）均低于20000元/㎡。从成交量上看，南城成交294套，为全市最高，其次是常平（260套）、厚街（247套）、樟木头（239套）、塘厦（226套）。

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南方+记者 王颖