前香港先生冠军高钧贤(Matthew) 前年12月宣布与比他年轻10岁的太太黄梓漫结婚,之后两人育有一女儿Liona。

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有指黄梓漫家底丰厚,经营连锁中医美容及健康中心,去年更被爆豪掷2250万元,购入九龙塘毕架山一号,名校网一个3房单位连一个车位,而他受访时坦言现时经常中港两边走,自己的工作主要在深圳,太太的生意则主力在香港,他更指希望女儿将来能入九龙塘的名校。

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他透露原本与家人租住一个四房单位,每个月都准时交租、从不拖欠,退租时亦已尽力还原单位,“有小朋友一生活,日常居住必然会有一点合理的正常 Wear &Tear(自然损耗)。作为负责任的租客,我们一直做到:

1.每个月准时交租,从不欠款;

2. 退租时尽我们最大能力还原屋企”但业主仍然扣起8万港元按金不退还。

高钧贤与太太决定循法律途径,向小额钱债审裁处提出申索。

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高钧贤出庭后发现制度漏洞:“制度漏洞很荒谬,只要业主拒收法庭挂号信,法庭无法证实对方收到传票,便不能时宣判。” 他表示后续法律程序繁复,案件只能延后,要排期等执达吏上门送传票;若对方继续避而不见,申索人还要自掏数千元登报作替代送达,再重新排期,整件事随时拖一至两年。

高钧贤称,涉事单位退租不足一周便重新租出,可见正常损耗并不足以全数扣下 8 万元按金。他坦言这笔钱不影响自己生活,但遇上违约纠纷,却要耗费大量时间与额外费用应对对方的拖延手段。

他提出疑问:如果普通家庭急需这笔按金缴新房首期或交租,现有制度能否及时给到保障?法律讲求程序公义,但当程序被拿来拖延,小额钱债机制是否该优化,更高效保障守法消费者权益。