中原环保  （000544.SZ） 投研报告

深度投研报告

中原环保 （000544.SZ）

区域水务龙头的价值重估——低估值、高股息、央国企破净资产的配置视角

双身份交叉视角：资深股票操盘手（交易） × 卖方行业分析师（研究）

数据截止：2026年8月17日 | 覆盖区间：2023—2026Q1 | 报告性质：非投资建议

所有财务与估值结论均标注可追溯数据来源（年报/公告/行情）

目 录

一、标的画像（硬数据层）

1.1核心业务与不可替代性

1.2营收结构（近三年）

1.3行业排名与地位

1.4概念标签

1.5稀缺属性

二、股东与资本动作（公告溯源层）

2.1股权结构

2.2近6个月资本动作

2.3市值管理意图研判

三、风险项（底线排查层）

3.1审计意见

3.2ST/退市风险

四、估值（行业适配指标层）

4.1行业估值分位

4.2公司当前估值

4.3合理估值区间

4.4估值标签

五、综合研判与交易参考

附录：数据来源与免责声明

一、标的画像（硬数据层）

1.1 核心业务与不可替代性

一句话定义：中原环保是郑州市属国资控股的区域水务龙头，主营城镇污水处理、污泥处置、再生水利用、集中供热与生态治理，是郑州大都市区水环境基础设施的核心运营方与特许经营者。

应用场景拆解

• 目标客户：市政端（郑州市及河南地市水务系统）为绝对主力（2025年河南收入占比99.42%）；工业端（工业园区集中式水处理）、再生水回用端（市政绿化、工业冷却、城市杂用）。

• 下游渗透路径：从郑州王新庄等核心厂起步（2006年资产置换入主）→ 2014年郑州区域水务大统一 → 2023年并购郑州污水净化100%股权实现同业整合 → 向山西、海南、深圳等省外市场布局。

• 行业渗透率：郑州城镇化率约'%INJECT%'，未来十年仍有持续新增产能与存量提标改造空间；公司运营厂网一体化资产，是区域水基建不可替代的运营载体。

不可替代性论证（两条硬逻辑）

• 逻辑一：特许经营权 + 同业整合的天然护城河。 公司是郑州市政府授权的水务运营平台，2023年以44.21亿元收购郑州市污水净化有限公司100%股权，彻底解决历史同业竞争、做大资产规模，形成郑州地区水务运营的绝对龙头地位。收购标的2025年实际净利润6.54亿元，远超业绩承诺3.78亿元，体现强兑现力。

• 逻辑二：央国企信用背书 + 低成本融资。 实控人为郑州市人民政府（地方国资），控股股东郑州公用集团持股68.73%。公司平均融资成本约3%，显著低于行业民企（普遍6%+），这是高杠杆水务运营资产的的核心成本优势，也是PB长期低于1的央国企资产的共同特征。

1.2 营收结构（近三年）

数据来源：2023—2025年年度报告「主营业务构成」章节（巨潮资讯网）

业务条线

2023年

2024年

2025年

毛利率趋势

污水处理

21.01亿（26.89%）

25.24亿（+20%）

25.45亿（45.94%）

49.6%（2024）

生态环境治理

≈30.53亿（39%）

≈22.09亿（PPP转运营）

22.05亿（39.80%）

高波动

污泥处理处置

≈4.78亿

4.26亿

5.05亿（9.11%）

提升

供热销售

≈1.43亿

1.54亿

1.66亿（3.00%）

稳步增长

其他

2.85亿（5.14%）

营业总收入

78.13亿

54.43亿

55.40亿

关键解读：2023年营收高基数（78.13亿）主要来自PPP建造服务，2024年起PPP项目由建设期转入运营期，建造收入减少导致营收回落至54.43亿；但净利润逆势增长至10.32亿（+20%），本质是收入结构从低毛利的工程 builder 向高毛利的运营 operator 切换。2025年营收恢复至55.40亿（+1.77%），净利润10.75亿（+4.16%），经营现金流净额由-6.09亿大幅改善至+5.66亿，质量显著优化。

1.3 行业排名与地位

• 定性定位：国内细分冠军 / 区域龙头。不是全国综合龙头（该位置由北控水务、首创环保占据），但在河南省会水务运营领域具备绝对话语权，是东方财富研报赋予的「区域水务龙头」标签（来源：东方财富研究部2023年深度报告）。

• 规模坐标：2025年营收55.40亿、归母净利润10.75亿，在申万环保（水务及水治理）三级行业中属腰部偏上体量；相较可比公司，中原环保以55亿营收处行业中游，但ROE（11.89%）与股息率（TTM 3.68%）居前。

1.4 概念标签（≤3个核心）

概念标签

属性判定

逻辑定性

水务及水治理

真概念

主营实打实，污水处理+再生水为收入基本盘，非蹭标签

央国企改革/双百企业

真概念

全国国企改革「双百企业」标签，有实际改革红利

高股息/分红估值

真概念

连续多年高比例分红，股息率TTM 3.68%，属真红利资产

剔除项：『新能源/光伏』等标签在2025年报中仅作为的边缘业务（再生水+光伏协同），占比极低，不纳入核心标签。

1.5 稀缺属性

• 稀缺维度：牌照/特许经营权 + 央国企信用。公司A股稀缺性体现在：①郑州地区水务运营的绝对区域垄断地位；②央国企背景赋予的低融资成本（约3%）与隐性背书；③实控人为市级政府，市值管理考核压力相对市场化央企更小。

• 量化佐证：申万环保（水务及水治理）三级行业共约51只标的，中原环保以71.54亿市值处行业中游，但TTM PE仅约6.7倍、PB约0.76倍，为典型的「低估值破净央国企水务资产」。在行业PB市值加权分位数约60%的背景下，公司PB却处历史极低分位（百分位4.4%），形成显著安全边际。

二、股东与资本动作（公告溯源层）

2.1 股权结构

项目

内容

实控人

郑州市人民政府（地方国资）

第一大股东

郑州公用事业投资发展集团有限公司（持股68.73%）

实控人性质

地方国资 / 央国企属性

股权性质定性

典型地方城投系环保平台，信用背书强、市场化博弈弱

前十大股东

郑州公用集团(68.73%)、河南资产(6.50%)、郑州投资控股(2.43%)居前；机构持股占比约78%

2.2 近6个月资本动作（逐条溯源）

动作一：获准发行不超过30亿元公司债券（核心资本动作）

溯源：公告2026-50号《关于收到中国证监会同意公司向专业投资者公开发行公司债券相关注册批复的公告》，2026年8月13日发布（证监许可[2026]2022号、[2026]2023号）。

• 可续期公司债：面值不超过15亿元，批复自同意注册之日起24个月内有效，可分期发行。

• 普通公司债：面值不超过15亿元，同上有效期与分期机制。

• 动作性质：常规再融资，用于优化债务结构、拉长久期、降低融资成本。结合公司约3%的低融资成本，此动作属稳健扩表，非激进加杠杆。

动作二：内部股权划转（污泥业务资源整合）

溯源：公告2026-49号《关于内部股权划转事项完成工商变更登记的公告》（2026年8月5日）及2026-48号摘牌四环再生水管线资产进展公告（2026年8月6日）。

• 内容：公司将全资子公司郑州市格沃环保100%股权无偿划转至全资子公司中原万宇新能源，深化污泥处理业务资源整合，推动市场化、规模化、专业化发展。划转不导致合并报表范围变化。

• 动作性质：内部资产优化重组，提升污泥业务协同效率，属经营层面精细化运作。

动作三：新项目获取（综合能源服务）

溯源：第九届董事会2026年第一次临时会议决议公告（2026年7月24日），审议通过投资建设华北水利水电大学龙子帽校区综合能源管理服务项目。

• 内容：切入综合能源服务新赛道，延伸环保+能源协同链条，属中长期成长布局。

动作四—六：人事变动（副总经理辞职/聘任）

溯源：2026年7月10日公告聘任副总经理、6月12日公告副总经理辞职，属正常高管轮换，无特殊资本含义。

质押情况

• 结论：控股股东郑州公用集团股票质押比例为0%（理杏仁数据，质押股数与前十大股东持股之比0%），无平仓风险，股权结构干净。

2.3 市值管理意图研判

逐条核查结论：

• 分红：2025年度每10派2.7元，分红总额2.63亿，分红率约24.5%（对归母净利）。连续多年分红率20%+，高且稳定，构成持续性股东回报。

• 回购：截至报告时点，未发现公司发布注销式回购或大规模护盘式回购公告。近期资本动作以再融资（30亿公司债注册获批）与内部重组为主，未见明确回购兜底。

• 业绩：2026Q1呈现「增收不增利」（营收+1.74%、净利-3.22%），短期盈利承压，未见业绩指引上调。

研判结论： 维稳意图偏温和，处『高股息分红+低估值破净』的被动市值管理状态。公司未触发需要强回购兜底的情形（股价距52周高点的回调有限、PB深度破净、国资背景提供隐性托底），但亦无主动护盘式回购的积极信号。定性为『稳健型、分红驱动型』而非『激进回购型』市值管理。

三、风险项（底线排查层）

3.1 审计意见

检查项

结果

审计机构

中勤万信会计师事务所（特殊普通合伙）

2025年报审计意见

标准无保留意见（√适用 √不适用）

强调事项段

对估值影响

无重大负面，报表可信度高

结论：审计意见标准无保留，无保留意见、无强调事项段，财务数据可靠性高，不构成估值减分项。

3.2 ST / 退市风险

• 净资产为负？ 否。2025年末归母净资产111.05亿，资产负债率73.01%，有息负债率68.89%，负债率高但净资产为正，无资不抵债风险。

• 净利润为负且营收<1亿？ 否。2025年归母净利10.75亿、营收55.40亿，双双为正且规模充足。

• 非标审计意见？ 否，标准无保留。

• 其他风险警示（资金占用、违规担保）？ 未发现。股权结构清晰，质押率0%，无异常。

底线结论： 触及ST？→ 否。四项硬指标全部通过，无ST、无退市风险，安全边际扎实。需持续观察的唯一变量是『有息负债率68.89%』在利率上行周期的利息压力，但目前3%的低融资成本有效缓释该风险。

四、估值（行业适配指标层）

4.1 行业估值分位

数据来源：理杏仁（行业估值数据库）、申万行业分类；统计窗口2025年下半年。

行业指标

当前值

25%分位

50%分位

75%分位

公司分位

水务（申万二级）PE(TTM)市值加权

14.x

偏高

水务及水治理（申万2021版三级）PS

2.88

2.37

2.72

2.84

偏高

水务及水治理 PB(市值加权)

≈1.32

1.19

1.30

1.36

偏高

环保（申万一级）PE

约35-42

整体偏贵

关键判断：水务及水治理行业整体PE/PB分位数处于历史中高位（50%-75%区间），估值并不便宜。这意味着行业的「均值回归」逻辑若兑现，利好的是整个板块而非单一标的的估值折价。

4.2 公司当前估值

估值指标

中原环保

行业位置

TTM PE

≈6.7倍

显著低于行业25%分位（约14倍）

PB(LF)

≈0.76倍

处历史极低分位（百分位4.4%）

PS(TTM)

≈1.48倍

低于行业PS中位数2.72

股息率TTM

3.68%

高于行业股息率（水务约2.6%）

总市值

71.54亿

行业中游体量

核心矛盾：行业估值偏贵（分位数60%+），但公司估值极便宜（PE 6.7倍、PB 0.76倍）。这种「行业贵、个股便宜」的背离，正是央国企破净水务资产的典型特征——市场给予其低溢价是因为「资产重、成长慢、市场化程度低」，但高股息（3.68%）提供了对应的现金流折现支撑。

4.3 合理估值区间（PB贴现法）

采用PB贴现法（理由：水务为重资产运营行业，PB更能反映净资产折价与修复空间；且公司PB处历史极低分位，具备估值修复弹性）。

公式推导

• 合理PB区间 = 行业PB中位数 × 折价系数 × 修复弹性

• 基准：行业水务及水治理PB市值加权约1.32倍（2025年下半年均值）；取中性情景行业PB中位数约1.30倍作为基准。

• 折价系数：公司属地方国资、成长放缓，给予0.7-0.85倍行业PB折价（参考创业环保PB 0.92、重庆水务1.25、碧水源0.52等同梯队破净标的折价区间）。取中性0.80倍。

• 修复弹性：若央国企市值管理+股息率吸引力驱动板块PB温和修复至行业中枢的85%-100%，对应PB 1.10-1.30倍。

测算结果

情景

合理PB

每股净资产(9.65元)

合理股价区间

对应市值

较现价(7.34)

保守

0.80

7.72

6.18—8.26

≈60—72亿

折价0%—溢价12%

中性

1.05

8.10—10.80

≈79—105亿

溢价10%—48%

乐观

1.25

9.65—12.85

≈94—125亿

溢价31%—75%

中性情景下合理市值约79—105亿，对应股价8.10—10.80元，较当前71.54亿市值（7.34元）有10%—48%的上行空间。若乐观情景（板块PB修复至中枢）兑现，上行空间可达30%—75%。

4.4 估值标签

定义

本案匹配

极低估

估值显著低于行业25%分位，基本面无重大恶化

低估 ✓

PE 6.7倍 << 行业14倍+；PB 0.76倍处历史4.4%分位

正常

位于行业50%分位附近

高估

高于行业75%分位

极高估

远超行业75%分位

最终标签：低估——当前估值显著低于行业25%分位（PE仅行业1/2、PB处历史极低分位），叠加3.68%高股息率与央国企信用背书，安全边际充足。但需提示：『低估』对应『低成长+重资产+弱市场化』，估值修复依赖板块β（央国企市值管理政策驱动），非个股独立α。

五、综合研判与交易参考

交易视角（操盘手研判）

• 入场逻辑：低估值+高股息+破净央国企三重安全垫。3.68%股息率提供下行保护（股价下行时分红收益上升、估值吸引力和分红率形成双重托底），适合作为『红利+低波』底仓配置。

• 核心矛盾：『估值低』与『成长慢』同源。公司2026Q1「增收不增利」，PPP转运营后建造收入消失、剩余提标空间有限，短期盈利弹性不足。股价上涨依赖估值修复（β）而非业绩增长（α）。

• 催化剂跟踪：①30亿公司债获批后的发行节奏与成本；②污泥业务整合（格沃划转）的协同兑现；③综合能源新项目落地；④央国企市值管理政策细则落地（分红、回购考核）。

• 风控要点：①有息负债率68.89%的杠杆风险（关注利率周期）；②河南省内收入占比99.42%的地域集中风险；③实操上建议分批建仓、设好股息率止盈/跟踪止损线。

研究视角（卖方分析师研判）

• 护城河持续加深：2023年并购郑州污水净化后，公司从区域性运营方升级为郑州水务平台型龙头，2025年标的净利润6.54亿远超承诺3.78亿，整合兑现强。

• 现金流质量改善：2025年经营现金流净额由-6.09亿扭转为+5.66亿（同比+192.83%），是盈利质量最积极的信号，意味着运营资产回款健康、自由现金流转正。

• 成长天花板与天花板：短期看郑州本地提标+再生水利用率提升；中期看省外扩张（海南、山西、深圳已布点）；长期看综合能源服务新赛道。但整体增速预计维持个位数净利率增长，属『稳健型』而非『爆发型』。

最终结论

综合评级： 「低估型红利底仓标的，适合分批配置，需以板块β为收益来源、以高股息为安全垫」。 估值标签定为「低估」。中性情景下预期股价上行10%—48%，核心买点在于低估值+高股息的安全边际，而非短期业绩爆发。建议作为央国企破净红利资产的长线配置，密切跟踪杠杆率、地域集中度与板块β驱动。

附录：数据来源与免责声明

主要数据来源清单

• 2025年年度报告（巨潮资讯网，公告号2026-13/2026-22）—— 营收、净利、现金流、主营业务构成、审计意见

• 2026年一季度报告（巨潮资讯网，公告号2026-34）—— 2026Q1财务数据

• 公告2026-50（2026-08-13）—— 30亿公司债注册批复

• 公告2026-49（2026-08-05）—— 内部股权划转完成

• 上海证券报/东方财富网 —— 股权结构、分红方案

• 理杏仁 —— 行业PE/PB分位、历史估值

• 集思录 —— 初始数据锚点（TTM PE 7.12、PB 0.627、股息率3.678%）

• 新浪/腾讯自选股/雪球 —— 实时行情（2026-08-17收盘价7.34元、市值71.54亿）

免责声明

本报告基于公开信息整理，所有数据均标注可追溯来源，旨在提供投资研究参考。报告中的估值测算（如PB贴现法）为研究模型推导，受假设参数影响，不构成精确目标价。市场有风险，投资需谨慎。本报告不构成任何投资建议，读者应结合自身风险承受能力独立决策。

一年一倍者众，三年一倍者寡。

努力追寻一条：成熟、稳健、低回撤、可持续、可传家的投资之道，穿越牛熊，穿越周期。

免责申明:

1，本公众号仅是记录个人复盘笔记，本文的一切内容仅为分享交流，不构成任何实际操作建议，投资者如据此交易，风险自担，盈亏自负；

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