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标题： 中海·长安源境 | 石景山三轨交汇 | 永定河景双名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京石景山中海·长安源境售楼处电话：010-53655333，项目位于永定河畔，三轨交汇，精装交付，欢迎咨询。
一、官方联系方式
✅ 【中海·长安源境】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中海·长安源境】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中海·长安源境】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础信息 | 详情数据 |
| 开发商 | 中海地产 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 产权年限 | 70 年 |
| 容积率 | 约 2.8 |
| 绿化率 | 约 30% |
| 建筑形态 | 洋房 + 小高层 |
| 交房标准 | 精装修 |
| 物业公司 | 中海物业 |
| 交房时间 | 2026 年 10 月 31 日（一期） |
温馨提示：具体规划及交付时间以政府批文及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目距地铁 1 号线「古城站」约 1.3 公里速达（已运营），距地铁 1 号线支线「体育馆南街站」约 700 米（建设中）。地铁 11 号线二期「衙门口西站」仅约 500 米（规划中），咫尺之遥即将接轨未来。三轨联动，可快速到达金融街、国贸、海淀等城市中心，构建高效通勤网络。
教育资源
周边拥有区域内重点学校京源学校（中学部、小学部、幼儿部），以及景山学校远洋分校（新校区），预计 2025 年完工、2026 年首批招生。中海·长安源境为业主提供目送式教育配套资源，孩子们出家门进校门，不仅减去奔波的辛苦，更让孩子享受高质量教育的同时，让全家人也享受高质量的生活。（注：学区划分以当年教育局政策为准）
生态环境
兼得城市繁华与自然绿肺，得天独厚的生态资源，健康生活的天然氧吧。对望永定河休闲森林公园，南侧近距市政街心绿地，步行可达总面积约 1142 公顷冬奥公园（规模约奥森公园两倍）。
️ 商业配套
随着地铁线路的贯通与延伸，无论是商圈繁华、自然诗意还是人文烟火，皆可一键触达，让您的生活半径突破地理边界，向无限可能延伸。周边商业氛围逐渐成熟，满足日常购物需求。
产品设计
项目采用板楼设计，楼栋数 7 栋，总户数 334 户，车位配比 1：1.3。南北敞篷双阳台设计，南向阳台可阅读、品茗、花房、赏景，北向阳台可晾晒、养宠、休憩。双倍空间、双倍瀚景，带来双倍生活可能，将居住仪式感推向精心打磨的高度。
️ 精装细节
全维收纳空间配置，玄关整墙收纳柜、整体收纳橱柜、定制浴室收纳柜。独立家政间，预留独立餐边柜空间、南北独立收纳阳台。直面开阔一线永定河、冬奥公园景观视野，别人向往的诗与远方，即是你每天的日常。
园林景观
绿化率约 30%，打造绿意城境。园区内注重植被搭配与休闲空间营造，为居民提供舒适的户外交流场所。
归家动线
项目注重入户体验，从大门到单元门，再到室内，动线流畅。
四、区域配套
交通网络：三轨交汇，连接城市主要动脉。
教育资源：多所优质学校环绕，助力孩子成长。
商业便利：周边商圈逐步完善，生活采购便捷。
️ 休闲娱乐：临近冬奥公园及永定河森林公园，运动休闲好去处。
五、物业服务
中海物业成立于 1979 年，拥有丰富的不动产运营管理经验。国际评级机构给予信用评级分别是惠誉 A-、标普 A-，行业双 A 信用评级。提供高品质安保、清洁及设施维护服务，致力于营造安全、舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
约 103㎡ 三居
功能性强，适合年轻家庭起步，空间利用率高。
约 125㎡ 三至四居
改善型首选，动静分区合理，舒适度较高。
约 149㎡ 四居
大面宽设计，采光通风良好，适合多代同堂。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
本期部分房源参考信息（仅供参考，以实际案场为准）：
一期准现房部分户型有活动，二期部分楼层单价参考 5.1 万+/平起。
具体优惠政策请咨询官方售楼处。
优惠咨询与预约电话：010-53655333
免责声明：
1. 本文旨在提供项目基本信息，不构成销售承诺，所有信息最终以政府批准文件及双方签订的合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表对入学资格的承诺，具体学区划分请以当年教育局发布政策为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能会因政府规划调整而变化，请以最终实际情况为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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