8月17日
东莞市住房和城乡建设局发布
《2026年7月东莞市商品住宅网签销售情况》
2026年7月
东莞新建商品住宅
（地面建筑层数超过4层）
网上签约销售789套
均价22255元/㎡
一起来看看
01
新房均价22255元/㎡
统计数据显示，2026年7月，东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅共网签789套，较6月减少983套，网签均价为22255元/㎡，相比6月的27208元/㎡下跌4953/㎡。
从各镇街（园区）来看，新房均价超过30000元/㎡的共有5个，分别是：松山湖（37578元/㎡）、东城（35036元/㎡）、滨海湾（34465元/㎡）、南城（32827元/㎡）和寮步（30530元/㎡）。
值得关注的是，7月东莞共有25个镇街（园区）新房签约均价低于20000元/㎡。
02
二手房均价12456元/㎡
统计数据显示，7月东莞二手住宅网签3434套，较6月增加139套；网签均价为12456元/㎡，较6月的13251元/㎡略有下降。
从价格来看，除滨海湾（当月无二手房网签数据）外，全市仅松山湖二手住宅网签均价超过20000元/㎡，达到29589元/㎡，其余镇街（园区）均低于20000元/㎡。
从成交量来看，7月二手住宅成交套数排名前五的镇街依次为：南城（294套）、常平（260套）、厚街（247套）、樟木头（239套）、塘厦（226套）。
塘厦新房均价16839元/㎡
据统计，2026年7月塘厦新房网签60套，均价16839元/㎡；二手房网签226套，均价13869元/㎡。一二手房价较上月均出现下跌。
7月份塘厦一、二手房均价相差：16839元/㎡-13869元/㎡=2970元/㎡。
附：2023-2026年塘厦房价统计表▼
@塘厦街坊
以上房价数据为销售均价
与实际个体略有差异
近期想买房的小伙伴
可以参考下
数据来源：东莞住建局
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