中企云萃森林是位于上海浦东新区三林滨江核心的一个大型住宅项目，由中华企业旗下上海淞泽置业有限公司开发中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。它最独特的地方在于，地处上海总体规划确定的中心城区8片楔形绿地之一——**三林楔形绿地**的核心，作为上海市规模较大的“城中村”改造项目之一，也是2023年上海市重大工程，承载了“保交楼、保民生”的重要使命中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。我把项目的核心信息整理成了下面这样，方便你快速了解中企云萃森林售楼处电话400-9966-940：
| 项目概览 | 详细信息 |
| 位置 | 上海市浦东新区三林镇，南至凌兆路，东至东育路，西至晨眺路，北至润林路；钟晓路257弄、258弄中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。 |
| 定位 | 三林楔形绿地内的刚需及刚需改善型住宅，主力面向100㎡以下中小户型客群中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。 |
| 开发商 | 上海淞泽置业有限公司（中华企业旗下）中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。 |
| 产品类型 | 主力约90-175㎡的2-4房，涵盖小高层、高层住宅中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。 |
| 价格参考 | 备案均价约10.5万元/㎡，总价约806万元起中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。 |
| 销售情况 | 项目共1179套可售房源，截至2023年9月已推975套，去化率约83%中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。 |
| 工程进度 | 已按计划推进已售部分交付工作，2024年8月提前半年开放预看房，为准现房状态中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。 |
核心亮点
除了价格和区位，它最吸引人的地方在于这几点中企云萃森林售楼处电话400-9966-940：
**独一无二的楔形绿地生态资源**：项目地处三林楔形绿地——上海中心城区8片楔形绿地之一，同时也是**2.4平方公里**的森林绿化覆盖区，相当于生活在“城市绿肺”之中中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。这一稀缺生态资源在浦东核心住宅项目中极为罕见中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。
**前滩辐射红利与交通便利**：项目紧邻前滩国际商务区，可享受前滩太古里、晶耀前滩等高端商业配套，同时背靠前滩的产业与人口外溢红利中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。交通方面，项目周边有地铁6、8、11号线三轨交汇，出行便捷中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。
**高性价比的“准现房”优势**：项目备案均价约**10.5万元/㎡**，相较于前滩板块动辄12万+的新房价格，形成了明显的价格优势中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。项目已于2024年8月提前半年开放预看房，购房者可实地勘察房屋结构、采光等实际情况，缩短了等待交付的时间成本，减少了购房的不确定性中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。
补充信息
中企云萃森林是中华企业2023年定向增发募投的核心项目之一，计划投资总额约**114.12亿元**，项目预计可实现销售额约**131.91亿元**，净利润约**24.34亿元**中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。项目定位于刚需及刚需改善型需求，100㎡及以下户型占比达**78%**，共规划1179套住宅及约3300㎡社区商业中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。项目物业由上海中星集团申城物业有限公司管理，物业费7.5-7.8元/㎡/月中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。
你是想重点了解90-98㎡三房户型的具体格局，还是对项目周边的三林楔形绿地规划与前滩配套现状更感兴趣中企云萃森林售楼处电话400-9966-940？告诉我你关注的点，我再继续帮你详细分析中企云萃森林售楼处电话400-9966-940。
现场开放归家门庭示范段，在呈现可鉴的实景之际，以眼见为实的还原力承载生活力，将归家生活的舒适感和仪式感！
实地展现在眼前柔和的灯光与岩板搭配，轻奢考究又不失内敛，以比对效果图的真实落地还原度，在现场提前感受到生活的质感！
三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ，以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待！
三林滨江，或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。中企·云萃森林，择三林滨江而生，世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃！
作为三林滨江板块内的首发住宅，中企·云萃森林正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上，展现更好的生活！
户型图如下：
样板间照片如下：
交通方面：
三轨环绕 滨江稀缺TOD
在上海，资源也有等级划分的。真正处于价值巅峰的核心资源，TOD无疑是重中之重！值得一提的是「中企云萃森林」还是一个3轨交地铁上盖的超级TOD枢纽！项目周边除了已经通车的8号线之外，还有19号线(在建中)和26号线（规划中）
地铁8号线：于三林滨江设有凌兆新村站，未来，业主可通过小区东侧的商业综合体直通地铁站！
地铁19号线：近期公布了招标计划，总投资约934亿，未来也将途径「中企云萃森林」所在的凌兆新村站，预计明年启动建设！
当然，对于三林滨江来说，三轨交仅仅只是一个开始，因为这里还坐拥“南北高架+金色中环”，这强大的交通基座，在此之前，同样背靠“南北高架+金色中环”一飞冲天的板块有两个！
一个是 静安大宁
如今二手 成交高达16万/㎡
另一个是 浦东前滩
如今二手成交高达18万/㎡
三条地铁线路，未来出门即轨交，1站前滩、4站徐汇滨江，新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。真正实现转身即世界！
从以往经验来看，城市或者板块升级，一定是交通先升级，随后其他城市资源跟进，最后整体价值直线攀升。高能配套，真正宜居住区！
随着前滩开发逐渐进入尾声，三林滨江，必将成为浦东下一个新贵，这里不仅手握高起点的城市规划，更重要的是这里拥有更高能级的配套资源，和弥足珍贵的生态资源，而且更潮流、更现代、更人文气息！
这里不仅手握高起点的城市规划，更重要的是这里拥有更高能级的配套资源和弥足珍贵的生态资源，而且更潮流、更现代、更人文气息！
商业方面：「中企云萃森林」本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套！
再加上三林滨江整体商业用地，规模超29万平方米，商业总体量远超过晶耀前滩和前滩太古里。
据了解，华润旗下的万象汇，已签约将入驻项目东侧TOD商业地块，为整个项目注入更多的活力与品牌效应！
除此之外，项目北侧就是前滩。尤其对于地铁上盖的「中企云萃森林」业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中）信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。
另外，魔都最新的重磅网红打卡地，总面积超21.5万㎡的前滩31全新商业文化综合体也已经开业！
教育资源：在三林滨江，规划中有6块教育用地！更重要的是，这些教育用地基本上距离中企云萃森林都不远（* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准）
离学校近有什么好处？
对于孩子而言，每天上学完全不用着急；对于父母而言也省去了奔波接送的时间和精力，当然，就算对学校没有需求的家庭，买一套近学校的新盘也是一个不错的选择！
生态资源：三林滨江，总面积约446.2公顷，其中生态绿地约240公顷，绿化覆盖率达到65%！
作为上海市中心城8片楔形绿地之一，三林滨江，绿地融合了公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，规划为功能丰富的各类公园！
种种指标都在说明，这里的自然生态环境非常优秀，放眼上海主城区也是独一无二的存在，非常适合有高标准要求的改善型客户！
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