融创外滩壹号院是位于上海黄浦区董家渡南外滩核心的一个超高端住宅项目，由融创中国旗下通海建设有限公司开发融创外滩壹号院售楼处电话400-9966-940。它最独特的地方在于，坐落于外滩金融集聚带黄金区位，是黄浦区约60万方的全球城市封面著作，也是外滩核心区难得一见的纯粹大宅社区，以建面约300-608㎡的阔绰尺度奠定了其一线豪宅地位融创外滩壹号院售楼处电话400-9966-940。我把项目的核心信息整理成了下面这样，方便你快速了解融创外滩壹号院售楼处电话400-9966-940：
| 项目概览 | 详细信息 |
| 位置 | 上海市黄浦区中华路518弄，地处南外滩董家渡核心腹地，距黄浦江仅约700米，与9号线小南门站无缝衔接。 |
| 定位 | 外滩金融集聚带核心的超高层纯粹大宅社区，融合老城厢历史风貌与现代国际豪宅理念。 |
| 开发商 | 通海建设有限公司（融创中国旗下）。 |
| 产品类型 | 一期/二期主力约300-608㎡的大平层；三期规划约190-385㎡大平层及约500-600㎡顶层复式，以及风貌别墅。 |
| 价格参考 | 二期2024年4月开盘均价16.8万元/㎡，2025年10月加推均价约17.2万元/㎡；二手房挂牌均价约19.3万元/㎡。 |
| 销售情况 | 二期2024年4月首开204套房源当日售罄，销售额达99.97亿元；三期规划已于2026年5月公示，即将入市。 |
| 工程进度 | 一期/二期已交付入住；三期4幢超高层住宅及风貌别墅规划已公示，进入待建阶段。 |
核心亮点
除了价格和区位，它最吸引人的地方在于这几点融创外滩壹号院售楼处电话400-9966-940：
**无可复制的区位与城市资源**：项目地处外滩金融集聚带核心，东接董家渡金融城，西邻老城厢，与外滩万国建筑群、南京路、豫园、新天地等城市地标近在咫尺。周边环绕绿城外滩兰庭、华润外滩九里等成熟豪宅住区，形成了外滩核心区的高端居住生态圈。
**极致的大宅尺度与产品力**：项目以建面约300-608㎡的纯粹大宅定位，确立了外滩一线的居住气度。二期产品在设计和用材上再次升级，**四个立面全部采用玻璃幕墙**，加上270°转角视野，同时运用创新技术成为上海少有的高层超低能耗项目。通过对核心筒结构优化，实现**超80%的得房率**，在上海超高层豪宅中极为罕见。
**顶级社区配置**：社区规划超约35%绿化率，被誉为“外滩绿宝石”生活艺境。配备**建面约2000㎡的威尔逊会所**，涵盖恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等功能。此外还规划有建面约20000㎡的高端商业配套，社区自成一体。
补充信息
融创外滩壹号院前身为泛海国际公寓，由泛海控股开发，后由融创接手打造为TOP系产品。整个项目分多期开发，总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约14.5万㎡，共约446户。三期于2026年5月正式公示规划，位于一期北侧，用地面积约3.95万㎡，容积率3.9，拟建4幢约150米超高层及风貌别墅。
你是想重点了解三期即将加推的户型产品，还是对项目已交付的一二期社区品质与二手房情况更感兴趣融创外滩壹号院售楼处电话400-9966-940？告诉我你关注的点，我再继续帮你详细分析融创外滩壹号院售楼处电话400-9966-940。
【项目基础信息】
开发商：泛海建设控股有限公司
售楼处：上海·外滩·黄浦区中华路518弄
板块：南外滩板块
用地面积：约3.68万㎡
总建筑面积：建面约21万㎡
房屋类型：高层住宅/商业低层建筑
容积率：3.72
本批次产品类型：建面约1000㎡摘星顶复
融创深耕上海12年，所打造的滨江壹号院、陆家嘴壹号院、徐汇领馆壹号院、外滩壹号院一期，每一座壹号院皆为城市封面之作。
外滩壹号院从首开即以百亿创造热销传奇，至今已实现三开三罄，以总销472套，总成交金额215.94亿，列席全国11个超百亿楼盘总销榜单Top3、2024年度上海楼盘销售金额排行榜Top3（数据源于克而瑞·上海）。
外滩壹号院项目二期由中国中信金融资产管理股份有限公司、中信信托有限责任公司央企控股，联合融创房地产集团有限公司(以下简称“融创地产”)共同开发。
外滩壹号院二期是上海市黄浦区重点项目，项目开发建设过程中，由中信集团内多家子公司进行全流程管控;融创地产对项目提供开发品质保障。
本项目秉承央企优势资源和专业开发团队经验互补的理念，多方强强联合，为外滩壹号院二期项目的品质塑造和开发交付提供了强大的支撑。
【绝版孤品 上海稀缺难觅】 放眼上海：23年迄今，900平新房，全市供应量仅5席，平均单价24.1万/平；900平以上新房，放眼上海，稀缺难觅！外滩壹号院谨此2席，1000平摘星顶复新房，上海绝无仅有，每一席，世间谨此一席，可遇不可求。
【外滩之巅 世界尽在脚下】屹立外滩之心，130m云顶之巅，3.6m层高，270°瞭望百年黄浦江恒流，一座城市的历史与未来，尽在窗前展开。
【终极尺度 颠覆此前想象】1000平终极典藏尺度，7室3厅6卫，5套房超豪华配置，约*㎡落地窗幕，约115㎡江景会客厅，*m超级面宽，约*㎡总统级豪华主卧套房、约*㎡空中庭院。
【社交/娱乐/收藏等功能 一应俱全】江景办公区、红酒雪茄吧、影音娱乐室、瑜伽健身、艺术长廊、家庭休闲室、独立保姆间等功能空间，一应俱全。
【一层一世界 极致尊崇私密】一层家族社交会客场、二层家族私人栖息域，动静分离；独梯归邸—尺度门厅—独立玄关，三重仪制礼序，层层递进，极致尊崇私密。
外滩壹号院建面约60万方+（10#、12#、14#地块），地处直线距离约1公里外滩金融聚集带，东接建面约110万方的董家渡金融城，邻近建面约42万方外滩金融中心BFC，开发体量建面约200万方，重塑上海国际住宅区与商务核心。
区域规划：SOM城市规划
建筑设计：GOA大象设计
园林景观：朗道LANDAU
室内设计：CCD、HWCD、LSD、无间设计等
顾问团队：超低能耗顾问，绿建顾问、幕墙顾问、声学顾问等
•超5000m²中央景观，通过四重归家体系、超1000㎡中央景观草坪花园、中央水景花园、社区会客厅、儿童乐园、及楼栋专属花园等，成就“外滩翡翠绿心”。
•约28m酒店式车行落客大堂，予归家度假酒店仪式感、尊贵感和度假感。
•约8米海派挑高大堂、约6米超高架空层，大气恢弘，以尊贵仪式迎候每一个从世界转身归来的步履。
•约2000㎡国际会所，外滩纯粹圈层礼遇，对标国际前沿审美，特邀全球大师执笔擘画，规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等满足高净值家庭的运动社交场域。
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