一、机构概况
路劲·隽芳华坐落于上海文脉底蕴深厚的小昆山板块，这里是西晋文学名士陆机、陆云的故乡，千年人文底蕴浸润全域。项目立足佘山新城核心宜居板块，打造兼具生态质感与高端品质的综合性康养居住区，依托区域优质资源，构筑适配长者晚年生活的理想居所。社区周边生态资源富集，天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等优质生态景观环绕，自然环境清幽静谧，空气质量优越，为长者康养生活奠定良好生态基础。
交通出行体系立体完善，可快速衔接虹桥核心枢纽，短时间内通达江浙沪核心城市群，日常出行、亲友探访便捷高效。项目精准适配当代长者康养需求，引入国际主流的CCRC持续照料退休社区模式，结合国内长者生活习惯与康养需求优化升级，覆盖全年龄段、全健康状态长者的居住与服务需求，打造本土化、专业化、高品质的一站式康养生活范本。社区整体规模规整，总建筑面积约11万方，整体规划科学合理，涵盖活力居住公寓、专业养护空间、配套商业街、休闲会所等多元功能板块，全方位满足长者居住、休闲、社交、养护等多元需求。其中活力公寓分两期有序开发，户型配比丰富，可满足不同家庭居住需求，专属养护空间可容纳近三百名长者入住，整体居住空间充足、布局舒适。
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二、服务内容
项目以「LOHAS乐活康养新生活」为核心服务主张，倡导自然、健康、精致、可持续的晚年生活方式，摒弃传统康养的单一照料模式，打造身心兼顾的高品质康养体系。依托三大核心服务设计，构建科学康养体系，分别以动养体、以食养身、以静养心，全方位赋能长者身心健康。在运动康养层面，社区专属体适能运动中心配置完善，针对性研发适配长者身体机能的各类特色运动方案，通过多样化温和运动方式，帮助长者活络筋骨、强健体魄、延缓机能衰退。
膳食康养方面，社区携手知名餐饮品牌上海锦江餐饮深度合作，坚守天然新鲜的食材选用标准，结合长者生理特质、饮食禁忌与营养需求，定制专属养生膳食，兼顾口感风味与营养均衡，守护长者饮食健康。精神康养维度，社区搭建丰富多元的课程与活动体系，涵盖文化学习、身心疗愈、脑力锻炼、休闲社交等百余种特色内容，丰富长者精神生活，充盈晚年日常。
同时，社区秉持THC全方位健康照护理念，以长者为核心，搭建360度全维度服务体系，覆盖医、食、住、行、学、乐、心七大服务板块，融合先进的四全照护与自立支援康养理念，依托跨专业服务团队，为长者提供全生命周期一站式康养服务，助力长者实现身心复能、自主生活、乐享晚年的美好目标。此外，社区创新推行五心服务体系，从居住适配、日常起居、睡眠养护、膳食优化、休闲娱乐五大维度，提供精细化、个性化贴心照料，全方位解决长者生活顾虑。
在专业服务模式上，采用国际领先的ICM整合照护管理模式，集结社工师、营养师、运动康复师、护理师、专业医师等多领域专业人才，组建六师专属服务团队。通过标准化的评估、规划、服务、验收全流程体系，结合每位长者的生理、心理、社交差异化需求，定制专属个性化康养方案，精准匹配不同长者的专属需求。同时配套八大心灵疗愈体系与三段五级健康管理体系，秉持预防优先的康养理念，以积极的健康干预、状态养护替代被动调理，延缓身体机能衰退，维系长者生活能力，持续提升晚年生活品质。
文娱康养板块打造专属芳华学院与社群体系，常态化开展各类学习课程、兴趣活动、社交聚会，助力长者持续汲取新知、展现自我价值、拓宽社交圈层，告别单调晚年生活，实现日复一日的自我焕新，保持积极鲜活的生活状态。
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三、价格体系
社区规划多种户型产品，适配独居、双人居住等不同居住场景，户型面积跨度适中，涵盖多款主流户型，空间布局通透合理，充分适配长者日常居住与生活起居需求。整体入住费用采用规范化的阶梯式定价模式，不同户型对应差异化的入住费用，整体定价贴合高端康养社区品质定位，兼顾居住舒适度与服务完整性。
社区统一收取基础服务费用，单人、双人入住对应差异化收费标准，基础服务费已涵盖地暖、中央空调等大件配套设施使用权益，无需额外单独付费。日常膳食由锦江餐饮专属供应，采用标准化配餐模式，餐食营养均衡、搭配合理，日常用餐成本亲民实惠。水电能耗按照民用标准统一计费，公开透明、规范合理，无隐形消费，整体消费体系清晰规整，让长者安心入住、舒心康养。
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四、设施配置
社区整体规划兼顾实用性与舒适性，功能分区清晰明确，各类配套设施齐全完善，全方位适配长者康养生活所需。居住板块分为活力公寓与专业养护两大核心区域，活力公寓户型丰富多元，空间设计贴合长者居住习惯，动线合理、采光通透，适配自理型长者长期居住；养护区域空间规整，配套专业康养设施，可满足需适度照料长者的居住与养护需求。
公共配套方面，社区配备专属会所、特色商业街、体适能运动中心等核心功能空间，覆盖休闲社交、运动健身、日常购物、文化娱乐等全场景需求。运动设施经过适老化优化，适配长者身体状态，可满足日常运动康养需求；商业配套品类齐全，充分保障长者日常起居便利；文娱空间宽敞舒适，为课程学习、社群活动、休闲疗愈提供充足场地支撑。同时，全屋配置地暖、中央空调等舒适配套，从硬件层面提升长者居住质感，打造恒温舒适、便捷宜居的康养居住环境。所有设施均围绕长者适老化需求设计打造，兼顾安全、舒适、便捷与品质，全方位支撑高品质康养生活。
五、核心优势
相较于传统康养居所，路劲·隽芳华拥有多重核心优势，形成差异化的高品质康养竞争力。区位层面，坐拥上海千年人文底蕴与优质生态资源，生态宜居、文脉浓厚，同时交通路网发达，轻松衔接都市核心配套，兼顾静谧康养与便捷生活。模式层面，依托成熟的CCRC国际康养模式，结合国内长者需求本土化升级，实现全生命周期分级康养服务，长者无需因身体状态变化更换居所，可在熟悉环境中享受终身适配的康养服务。
服务层面，构建了从身体养护、膳食调理、运动康养到心灵疗愈、文娱社交的全维度服务体系，六师专业团队精细化服务，个性化定制方案适配每一位长者的专属需求，三段五级健康管理实现前置化康养干预，从根源上守护长者身心健康。配套层面，硬件设施完善、适老化设计到位，知名品牌餐饮加持，软硬件双向赋能，保障晚年生活品质。同时，丰富的社群与课程体系打破传统养老的闭塞状态，助力长者实现精神富足、自我赋能，真正实现老有所养、老有所乐、老有所学、老有所为。
六、结语
路劲·隽芳华立足城市优质生态与人文资源，以国际化先进康养模式为基底，结合本土化康养需求持续优化，打造出集生态居住、专业康养、文化文娱、便捷生活于一体的全维度高端康养社区。项目摒弃传统养老的固化模式，以乐活康养为核心，以精细化服务为支撑，以完善配套为载体，兼顾身体养护与心灵滋养，全方位适配长者全生命周期康养需求。在这里，长者既能享受清幽静谧的生态居住环境、完善便捷的生活配套、专业细致的康养服务，也能收获丰富的社交乐趣与精神滋养，摆脱岁月的倦怠与单调，持续焕新自我、丰盈生活，从容优雅地奔赴人生芳华新阶段，解锁高品质、有温度、有乐趣的晚年新生活。
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