走出家门就能逛邻里商业
公办九年一贯制学校近在咫尺
家门口的全新幼儿园也计划明年投用
同时这里还兼具成熟现房和在建期房
产品覆盖刚需小户型至高阶大平层
一幅成熟宜居的生活图景正在徐徐铺展
三期地块首栋封顶
180平方米改善新品蓄势待发
记者在凤栖虹桥（凤启虹桥三期）16-05地块施工现场看到，现场一派繁忙的建设景象。凤启虹桥营销负责人金磊介绍，三期地块实景示范区率先打造出7、8、9、10号楼共四栋住宅，预计今年8月，8、9号楼首推开盘。当前，首栋7号楼已顺利封顶，按照施工计划，整幅地块预计2028年11月实现交付。
依托毗邻新通波塘的地理位置优势，三期地块拥有优越临河景观资源，产品体系也迎来全方位升级。金磊说：“项目一期二期的最大户型为140平方米，三期重点布局多款100平方米以上改善户型，户型尺度最高提升至180平方米。同时还新增了双阳台设计，附赠面积也相应得到提升。全屋精装秉持人性化的设计理念，以强功能化配置覆盖生活全场景，从三大舒居系统到全屋系统化收纳精细打磨，于细微处优化日常使用体验，将舒适便捷融入居家每一处细节。”除此之外，项目打破常规架空层单一功能局限，全面升级复合型全龄架空层泛会所，涵盖运动会所、童梦空间、城市会客厅、社群天地四大主题空间，实现全龄段、全时段、全场景的社群生活体验。
一期二期现房新品加推
众多跨区域置业者慕名而来
此外，项目一二期作为成熟交付社区，持续推出特色改善产品，继3月推出170平方米双钥匙大平层后，7月再加推200平方米双钥匙大平层。两类户型均由两套中小户型组合打通而成，总价区间600万元—800万元，相较同等面积的常规大平层产品拥有更高性价比。
“去年8月，上海优化限购政策，只限购房资格，不限购房套数。我们走访小区实际居住业主后发现，不少家庭购置两套小户型，后期打通改造实现大平层居住效果。”金磊表示，放眼周边板块，150平方米以上的大户型新房供应相对稀缺，消费者往往只能选择二手房或者别墅，这类产品的推出精准填补了区域中高端改善市场的空白。自今年3月面世以来，项目不仅吸纳了华新、重固、青浦城区等地缘性客户，还吸引了闵行、长宁、徐汇、普陀等外区置换客群，目前累计成交房源50套。
配套加速兑现
板块宜居价值持续释放
住宅产品持续迭代的同时，社区周边的各类生活配套也在加速落地，一座功能完善的满配社区正在逐步成型。
商业层面，小区门口的周田路临街商业街已有多家门店开业，便利店、餐饮、药店、美容美发等业态不断丰富，可以满足居民日常所需；不远处的1.2万方商业盒子已完成租赁签约，计划2027年元旦前后对外运营。教育方面，周边还有小学、中学等多家学校，叠加正在施工建设的新幼儿园，构建了完整的基础教育体系。
现房新房型加推、期房迭代更新，配套也在同步落地，随着片区开发的持续深入，区域宜居价值持续攀升。未来，这片集多元住宅、优质教育、多层次商业、生态休闲于一体的现代化居住区，将持续赋能大虹桥板块的高质量发展。
记者：叶佳欢
摄影：叶佳欢
视频：张周旺
编辑：朱人杰
责任编辑：王阳（首席）
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