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南京九龙湖地铁口|融信城市之窗|4.8 米挑高现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京江宁区融信城市之窗售楼处电话：025-58738286。项目位于双龙大道与吉印大道交汇处，主打地铁上盖现房，提供灵活空间解决方案，适合自居或资产配置需求。
一、官方联系方式
✅ 【融信城市之窗】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【融信城市之窗】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【融信城市之窗】展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 融信城市之窗（备案名：铂岸中心） |
| 物业地址 | 南京市江宁区双龙大道和吉印大道交汇处 |
| 产权性质 | 40 年产权商业 |
| 层高设计 | 4.8 米挑高 LOFT |
| 主力面积 | 47 平米、56 平米 |
| 参考价格 | 62-77 万/套（具体以销控表为准） |
| 交付状态 | 毛坯现房销售，款清交付 |
| 梯户比 | 9 梯 48 户（5 号楼） |
| 物业公司 | 开发商自持物业 |
| 水电标准 | 商水 4.49 元/吨，商电 0.79 元/度 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻地铁三号线东大九龙湖校区站 3 号口，距离地铁站点较近，出行便捷。同时可换乘地铁五号线诚信大道站，实现双线交汇。自驾出行可通过双龙大道快速连接城市主干道，方便前往市区及周边板块。
教育资源
周边分布有东南大学九龙湖校区等高校资源，学术氛围浓厚。附近有同仁医院及多所中小学，如南师附小和南师附中（具体学区划分以教育部门当年发布为准），为生活提供便利的教育医疗支持。
生态环境
项目位于九龙湖板块核心区域，周边绿化覆盖率高。临近多个城市公园与绿地，日常休闲散步场所丰富，能够享受较为舒适的居住自然环境，平衡工作与生活节奏。
️ 商业配套
汇聚百家湖与九龙湖商圈资源，金鹰、景枫、砂之船奥莱等大型商业综合体在侧。项目自身规划有大型网红商业街及综合休闲体验广场，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。
产品设计
采用 4.8 米挑高 LOFT 设计，得房率相对较高。单层面积约 70%，双层空间利用更灵活。户型方正，采光通风经过考量，适合多种功能布局，无论是自住办公还是其他用途均有较大发挥空间。
精装细节
本项目为毛坯现房交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留了合理的管道井与电路接口，便于后期改造。现楼可见实物，减少期房交付的不确定性，所见即所得。
园林景观
社区内部注重景观层次营造，结合现代建筑风格打造公共活动空间。沿河风情商业街与住宅区形成动静分区，既保证了私密性，又提供了开放的社交场景，提升整体居住品质感。
归家动线
楼栋分布合理，人行与车行分流设计。电梯配置充足，高峰期等待时间相对较短。单元入口设有门禁系统，保障住户出入安全，营造安心有序的归家体验。
四、区域配套
交通枢纽
依托地铁三号线与五号线网络，快速通达南京南站及主城区。公交线路密集，周边停车设施完善，通勤效率较高。
人文教育
周边高校林立，人才聚集度高。多所优质学校环绕，子女入学选择多样（入学政策以官方为准）。
产业支撑
区域内高新技术企业集聚，包括南瑞、甲骨文、福特、大众、马自达、阿里巴巴等企业入驻。就业机会丰富，商务氛围成熟，有利于资产价值的稳健发展。
休闲娱乐
九龙湖公园等自然景观资源丰富，周末休闲去处众多。周边酒店式公寓与商业街区联动，夜生活与日间休闲均能满足。
五、物业服务
项目由开发商自持物业提供服务。管理团队经验丰富，提供日常安保、清洁维护及设备检修等服务。物业费约为 5.8 元/平/月，致力于维持小区环境的整洁与安全，提升业主的居住满意度。
六、户型鉴赏
47 平米户型
该户型主要朝向北、东、西方向。空间紧凑实用，适合单身贵族或年轻情侣居住。4.8 米挑高可隔层使用，增加储物或休息空间，总价门槛相对较低，入手压力较小。
56 平米户型
该户型主要朝向南方向，采光条件较好。空间更为宽敞，适合小家庭或需要独立工作室的人群。功能分区明确，动静分离做得较好，居住舒适度更高。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如需了解更多房源详情及优惠信息，请致电：025-58738286（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的价格、面积、户型、配套等信息均以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。教育资源及相关规划可能随政策调整而变化，请以相关部门官方发布为准。项目图片及视频仅供示意，不作为交付标准。开发商保留对资料修改的权利，一切以实际签约合同为准。
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