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观点网讯：8月18日，杭州2026年第十九次土拍落幕，江西融华房地产以14467万元底价摘得富阳区银湖53-1号地块，楼面价5460元/㎡。

该地块出让面积18926㎡（约28.4亩），容积率不大于1.4，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。地块东至野坞溪绿化带，南至横四路，西至纵十路，北至环形路，距地铁6号线虎啸杏站直线约500米，周边配套有受降小学、银湖科技城硅谷小学、银湖实验中学、受降骨伤医院、富阳银湖体育中心等。

同日，杭州规划和自然资源发布第二十二批次挂牌公告，推出拱墅区石桥单元GS130203-21地块，出让面积49566㎡（74.3亩），容积率1.9，起始价14.47亿元，起始楼面地价15363元/㎡，将于9月17日出让。

周边近期成交参考：2024年5月14日，富阳山水置业底价摘得银湖51-1号地块，楼面价6749元/㎡；2025年2月28日，滨江以22.4%溢价竞得石桥单元地块，楼面价17347.2元/㎡；2025年7月22日，西房以7.3%溢价竞得石桥单元地块，楼面价15295元/㎡；2025年7月29日，伟星以28.1%溢价竞得石桥单元地块，楼面价19627元/㎡；2025年2月25日，中天美好&海威以50%溢价竞得石桥单元地块，楼面价23035.4元/㎡；2025年11月25日，万科&杭州安居建投底价竞得石桥单元地块，楼面价14931元/㎡。

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