谈论余庆里值不值得买，离不开它的底色。华润置地庆里，该地块东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至060-01地块，用地面积约0.6公顷，容积率4.92！规划建设一栋高150米的超高层塔楼，并配套部分商业设施！地处人民广场、外滩、老城厢三大历史文化风貌保护区衔接地段！
首先是金子般的地段。 项目位于“黄浦核心”，具体是金陵东路城市更新带内，东接外滩，西连淮海路，北邻人民广场，南望老城厢。这是一个集行政、文化、商业、景观和历史文脉于一体的顶级地段，规划目标是连通外滩—淮海路—新天地，打造“世界级城市门廊”。项目的稀缺性，首先就源于这种不可再生的、上海中心区中的中心位置。
其次是开发商与项目性质的叠加。 华润置地作为实力央企，操盘如此大规模的城市更新项目（总投资超600亿），本身就意味着项目的品质和安全壁垒相对较高。余庆里不是一个普通商品房，而是承载历史风貌保护的综合性开发项目，遵循“北商南住”的规划，兼具文保与现代高端居住功能，一期包含低密风貌别墅和商业，定位十分清晰。
售楼处电话400-688-7028

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