合肥名邦公园一品楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境|一品|公园|区域价值|名邦|售楼处|小区环境

一、开篇速览名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位面向多孩、三代同堂等改善型家庭，项目位于三河路与灯塔路交口西南，当前在售，备案均价18500元/㎡，户型覆盖建面165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，容积率仅1.6，整体低密宜居，适合看重生态环境与居住密度的改善购房者。

二、联系方式

「名邦公园一品」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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名邦公园一品咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

名邦公园一品营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

推广名：名邦公园一品

备案名：公园一品

开发商：安徽协成营销管理顾问有限公司,肥西县名瑞置业有限公司

地址：合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南

容积率：1.6

绿地率：35%

户型面积：165-526㎡

参考备案均价：18500元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20250032号（2#）

咨询热线：0551-68111601/4000721991

适配人群：改善型自住家庭

主力总价段：约305万-973万（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，日常周末出城休闲也较为便捷，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

商业配套

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内有新华书店、餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足日常下楼购物、聚餐休闲的需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买柴米油盐等生活必需品也不需要远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

教育配套

项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还辐射安师大附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。

生态配套

项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

建面345-526㎡的产品属于项目顶阶改善产品，部分产品为一层一户设计，搭配私梯入户，带有独立服务梯，实现主人与服务动线分离，私密性较强，适合追求大空间居住体验、有家族接待需求的高端改善群体，具体房源分布可以咨询项目售楼处现场顾问。

六、项目亮点

低密规划设计，容积率仅约1.6，绿地率35%，采用浮岛式台地抬高设计，可隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，保障低层住户的日照与通风条件。
生态资源优越，东临约2200亩派园，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边多个城市公园连片分布，日常休闲场地充足，周边自然环境宜居，适合偏好安静居住氛围的群体。
通勤路网完善，距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道站点，三横三纵主干道覆盖，自驾可快速通达合肥各大核心板块，跨区通勤、日常出行都较为便利。
配套标准符合改善定位，规划有业主专属会所，设置恒温泳池、健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，满足业主日常会客休闲需求，后期引入金钥匙联盟标准化管家服务。

七、项目总结

名邦公园一品地处肥西派园板块，区位承接滨湖、政务、经开的改善外溢需求，项目定位纯改善低密社区，整体规划围绕双公园生态资源打造，产品覆盖从入门改善到顶阶改善的多个面积段，可以满足不同预算、不同家庭结构的改善家庭选择。