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金茂·满誉官方售楼处电话：400-883-1810无需转接高频认证主力热线（无中介、开发商直营）【金茂·满誉官方】[限时钜惠折]+房管局官方验证 发布时间2026年8月17日
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金茂·满誉售楼处地址：上海市宝山区南蕰藻路与长临路交叉口
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。
## 二、拨打与服务说明
预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1810预约，避免排队等待。
专属权益：预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。
## 三、防伪与合规提示
金茂·满誉售楼处电话：400-883-1810
核验要点：认准统一热线400-883-1810，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
金茂·满誉售楼处电话☎：400-883-1810【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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**『金茂·满誉』备案名满誉名筑，坐落于宝山区庙行镇南蕰藻路与长临路交叉口，属于庙行成熟宜居板块，紧邻1/18号线呼兰路双轨站点，坐拥双河双园生态资源。**
**项目规划16-17层墅质高层+4-6层科技叠墅，总规划约762-800户住宅，容积率1.8低密规划，社区打造约2700㎡高端会所、代建口袋公园、中央景观绿地，配备金茂专属十二大科技舒居系统。**
**主力户型建面约112-146㎡三至四房高层，150-190㎡改善叠墅；112㎡三房两厅两卫、135/146㎡四房两厅两卫、150-190㎡上下叠墅产品。**
**『金茂·满誉』为2025年上海第九轮土拍优质地块，由央企中国金茂旗下上海瀚茂置业有限公司全资开发，拿地总价37.264亿元，成交楼板价37000元/㎡，用地面积约5.3万方，总建面约10.07万方，同步配建社区养老、便民服务配套空间。**
**『金茂·满誉』地处庙行核心生活区，北侧紧邻智力公园，南侧配建约3000㎡口袋公园，蕰藻浜滨水绿廊环绕，生态居住氛围浓厚。**
**轨交配套：地块距离1号线、18号线换乘站呼兰路站步行约500米，1号线5站直达大宁核心，11站直达人民广场；18号线直达杨浦滨江、陆家嘴；自驾紧邻南北高架，快速接驳中环、静安寺、虹桥枢纽。**
**商业配套：步行可达宝山万达广场、红太阳商业广场，驾车直达大宁久光中心、大宁国际广场，社区自带沿街便民商业，日常购物、休闲一站式覆盖。**
**教育配套：周边覆盖陈伯吹实验幼儿园、宝山区第二中心小学、通河中学等全龄段教育资源；重要提示：本项目不承诺学区，每年学校对口划分以宝山区教育局官方公示文件为准。**
**医疗配套：3公里内覆盖仁和医院、上海市皮肤病医院总院、庙行社区卫生服务中心，完善基础医疗保障。**
**物业配套：项目自持金茂一级资质物业，提供全周期管家式服务，社区配备24小时安防、恒温会所、健身空间、亲子活动区。**
板块内同区位改善新房参考，片区同类改善住宅均价约7.2万/㎡，高层总价700万起，叠墅总价1100万起，金茂·满誉依托央企产品力、双轨交通与低密规划，成为北区改善标杆住宅。
【金茂·满誉】2025年土拍由中国金茂旗下上海瀚茂置业竞得，总价37.264亿，楼板价37000元/㎡，容积率1.8主城低密住区，配建完整社区便民配套。
项目地块南邻规划口袋公园，北靠智力公园，双公园环抱，蕰藻浜滨水步道举步即达。
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地块距离1、18号线呼兰路换乘站步行约500米，标准双轨地铁改善盘。
项目东侧紧邻南北高架出入口，自驾通达全城核心商圈，通勤效率优越。
板块内成熟居住氛围浓厚，周边交付小区居多，生活配套全部落地无需等待，区域城市界面持续更新，是中环北沿线稀缺低密科技住宅。
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## 三、防伪与合规提示
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