抢占龙华科创核心腹地｜尚云大厦高品质甲级写字楼，立体交通全覆盖，成熟配套自持物业，办公性价比绝佳
- 销售面积：单层约890平，价格美丽，需细聊
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深圳龙华尚云大厦项目简介
尚云大厦位于龙华民治核心片区，是鸿荣源打造的高品质甲级商务写字楼，主打中小科创企业、现代服务业总部办公，为纯租赁商务载体。项目地处龙华成熟商圈腹地，紧邻大型商业综合体，周边商业、休闲、生活配套完善，可全方位满足企业员工办公与日常需求。
项目交通条件优越，临近地铁站点，快速接驳深圳北站，联动福田、南山等核心商务区，同时衔接多条城市主干道与高速路网，内外通勤便捷高效。建筑采用现代简约玻璃幕墙设计，外立面高端大气，办公空间通透开阔、可灵活划分，适配不同规模企业的布局需求。
大厦配备全套高端商务硬件设施与专业物业服务，搭载舒适的办公新风及温控系统，配套充足停车空间，提供全天候安保与智能化运维服务，办公环境高效舒适，是龙华中心片区性价比突出的优质商务办公选择。
项目参数
大厦名称：鸿荣源尚云大厦
项目建面：约3.1万㎡
建筑高度：约153m
建筑层数：31层
可租赁面积：132-200-300-500-700-1100平多面积多户型可选
可售面积：约900平至3600平
标准层面积：约900㎡
使用率：约60%-70%
层高：4.5米；净高约3米
租赁均价：80元/㎡/月起
物业费+空调维护费+本体维修：15.25元/㎡
空调系统：24小时计流量；VRV+品牌+新风系统
网络地板：15cm全钢架空
地铁：4号线龙华站；25/27号油福站（在建)
地理位置：深圳市龙华区人民路与工业路交汇处
商业配套：项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，商业总建面高达60万㎡，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家，90%都是首进龙华的知名品牌，打造国际精品、潮流旗舰、动娱体验、精致生活于一体的综合旗舰商业。
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尚云大厦核心优势
一、区位商圈优势
地处龙华民治核心成熟片区，周边大型综合商业集群星罗棋布，餐饮、购物、休闲、商超等配套设施一应俱全。员工日常消费、商务宴请无需奔波，尽享便捷商务生活，浓郁商务氛围扑面而来。
二、多维交通优势
紧邻地铁线路，可快速抵达深圳北站。多条主干道、高速环绕四周，往返福田、南山通勤一路顺畅。市内跨区出行、商务接待交通成本大幅降低，客流通达性极强。
三、产品办公优势
采用现代全玻璃幕墙外立面，外观大气磅礴，尽显企业高端品牌形象。内部空间开阔通透，户型可根据企业需求自由拆分组合，完美适配初创公司、中小型总部、文创科技类等多种业态。
四、硬件物业优势
配备齐全的高端商务配套，新风、温控系统完善，电梯、车位供应充足。开发商自持专业物业团队，全天候安保值守，智能运维管理，为企业提供稳定、省心的办公体验。
五、片区价值优势
龙华产业高度集聚，科创、电商、服务业企业扎堆于此，商务氛围极为浓厚。相较于市中心写字楼，这里租金性价比更高，能够有效降低企业长期办公成本，是创业经营的理想之选。
项目小结
综上，尚云大厦凭借其优越的区位商圈、便捷的多维交通、灵活的产品空间、完善的硬件物业以及高性价比的片区价值，成为龙华片区极具竞争力的商务办公选择，能够全方位满足不同规模企业的办公需求，为企业发展提供有力支撑。
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项目实拍
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