历史建筑是凝固的历史，也是流动的叙事。8月17日晚，由同济大学出版社主办、多乐士专业特别支持的“从虹桥源到黄浦江：用老房子阅读近代上海”主题讲座暨“老建筑里的新上海|城市更新”圆桌对话在上海书展举行。
华建集团华东建筑设计研究院有限公司副总经理宿新宝，互联网内容创作者脱口秀Fu大爷，阿克苏诺贝尔装饰漆高级市场经理邵毅，同济大学出版社党委书记、董事长陈宇光等，开启一场关于历史建筑保护、研究与再利用的深度分享，围绕历史建筑保护修缮与城市有机更新展开跨界对话。
陈宇光表示，城市不仅是空间，更是历史和生活的容器。出版不仅是记录，更应参与城市文明的传承与创新。城市更新的最终落脚点是“人”，是让老百姓在改善的环境中获得认同与温度。老建筑在保护修缮中融入当代灯火，在日常行走中被触摸，这样的保护才有生命力。让老建筑成为可进入、可阅读、可共享的公共文化资源，是出版工作和城市更新共同的方向。
宿新宝以“一户近代英国侨民的上海故事”开篇，讲述了虹桥路上一处保存完好的近代历史建筑背后鲜为人知的百年沧桑。他回顾了与同济大学华霞虹教授研究团队在史料挖掘过程中“大海捞针”般的考证过程——从发现“虹桥路600号”这一线索，到在《字林西报》上找到宅主人的英文名，再到通过社交网络联系上赫经士家族后人，获得大量珍贵历史照片和口述史料。这些扎实的历史研究，为后续的保护修缮工程奠定了坚实基础。在修缮设计中，团队秉持“整旧如故”的原则，恢复了北庭南园的格局，修复了小青瓦屋面和人物灰塑，重塑了正脊“双龙戏珠”造型，并将后期被掩盖的“一品当朝”雕花大梁重新展示出来。在《虹桥源1号》一书中，设计团队与研究团队将学术研究和工程实录结合起来，呈现这段独特的历史以及历史建筑保护的全过程。
随后，宿新宝分享了阅读近代建筑的另一个视角——建筑技术史。长期以来学界对上海近代建筑的研究多集中于风格史层面，而忽略了建筑材料、构造、工艺等技术维度的考察。在《西风东渐中的上海营造》一书中，他系统梳理了近代上海建筑在砖、石材、瓦、窗、玻璃、卫生洁具、壁炉、花砖等材料和部品方面的技术演变，提出了基于建筑技术史的近代建筑简易断代法。他以近代钢窗中为解决奇数外开窗清洁难题而采用的“清洁铰链”等构造细节为例，说明深入理解历史建筑的技术逻辑对于科学保护至关重要。
最后，宿新宝将视线转向“一本地图，一把钥匙”——《黄浦江老建筑地图》，该书由上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市城市科学研究会主编，系统梳理了黄浦江规划范围内99处优秀历史建筑，按照“都会之源——外滩金融带”“海派之魂——生活文化设施”“工业之根——滨江工业遗存”三大板块组织，中英双语呈现，既是一本城市记忆手册，也是一份建筑探索指南，将散落在浦江两岸的历史建筑串珠成线，读者将了解到外滩建筑群的建造历程、北外滩的海派遗产以及隐藏在老厂房、老仓库背后的工业故事，感受历史空间与现代生活的精彩碰撞。宿新宝表示，希望这三本书能够为读者提供阅读上海的不同路径——以一座建筑窥见一个家族的命运，以材料与构造读懂营造的智慧，以一张地图漫步城市的时空纵深，在建筑细节与空间变迁中触摸城市记忆，探寻城市更新的未来方向。
在随后的圆桌对话环节，嘉宾们围绕“老建筑里的新上海”展开了一场思想碰撞。宿新宝从专业角度指出，历史建筑留存的不仅是建筑风格和技术，更包含时代和历史的记忆。今天的城市更新强调“有机更新”，即让老建筑在当代生活中重新获得生命力，修缮的功夫不仅在于技术本身，更在于对文脉的深刻理解。今天的城市更新应从“快”向“慢”转变，以轻量化、渐进式的改造为主，不追求一步到位，让空间在自然运转中逐步适应新的功能。
作为常年漫步于城市街巷的传播者，Fu大爷带来了温情的观察。他认为，传承不应止于砖瓦梁柱等物质遗产，更应守护曾经在这些老建筑中生活过的人的日常气息与情感记忆，要留住建筑与人互动的气韵。他特别提到，上海城市街区的独特魅力在于“以人为本”，这座城市始终以人的生活感受为参照进行空间营造，这种人文思想贯穿了从近代到当代的更新实践。邵毅从产业一线视角，分享了多乐士与中国渊源深厚的故事。以卜内门大楼为例，透过这栋老房子，不仅能看到当年的建筑风格，也能读出留存其中的时代记忆——其中也包含属于多乐士企业自身的一段历史。他谈到，在城市更新中，既要守护历史传承，也要顾及当下使用者的感受。利用现代材料实现“修旧如旧”，既保留岁月痕迹，又兼顾环保与安全。
与本次活动相呼应的，上海书展期间，同济大学出版社展位特别设计了“一江一河”上海建筑记忆互动打卡墙，甄选12处“一江一河”经典历史建筑，读者可以领取专属色卡贴纸，在打卡墙上标记自己熟悉的建筑物，拍照定格属于自己的上海城市记忆。通过近距离的交流与互动，希望让更多人感受到历史建筑保护不是封存过去，而是在与当代生活的对话中获得新的生命力。
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