项目名称：天易晶城·米兰颂二期
开发商：沈阳天易晶城盈和置业有限公司
项目地址：沈阳市铁西区北一西路56号
咨询热线：400-886-9083
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

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【项目地址】铁西区北一路金谷西侧

【项目四至】东邻北一路金谷、重工街二环桥；西邻米兰颂一期，西至红旗台高速出口； 南邻米兰颂一期及北一西路；北至丁香湖公园

【开发商】沈阳天易晶城盈和置业有限公司

【占地面积】5.7万平方米

【建筑面积】13万平方米

【绿化率】35%

【容积率】1.7

【总栋数】20栋（10栋16F小高层 3栋10F洋房 7栋5F洋房）

【总户数】850户

【面积段】115-148㎡洋房/88-119㎡小高

【得房率】洋房95%左右，小高85%左右

【全部精装交付】三种标准❶清单选配模式❷精装修模式❸全屋定制模式

【交房时间】现房

【物业公司】益成物业（开发商自持）

【物业费】2.9元/㎡/月（含电梯费）

【现行价格】

小高层：

88平-简装均价11500/平；基础装均价12000/平；全屋定制均价12500/平（总价均110万）

108平-简装均价10000/平；基础装均价10500/平；全屋定制均价11000/平（总价均120万）

112/113平-简装均价10700/平；基础装均价11200/平；全屋定制均价11700/平（总价均132万）

118/119平-简装均价11800/平；基础装均价12300/平；全屋定制均价12800/平（总价均152万）

洋房：

118平-简装均价14000/平；基础装均价14500/平；全屋定制均价15500/平（180-200万）

128平-简装均价14000/平；基础装均价14500/平；全屋定制均价15500/平（190-210万）

148平-简装均价14500/平；基础装均价15500/平；全屋定制均价16500/平（240-260万）

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【在售产品】小高层12#-88㎡、14#-108㎡、17#19#118㎡-119㎡；洋房1#2#-118㎡，6#118㎡-128㎡，4#-148㎡其余楼栋待售状态。

Q1：项目整体规划与产品业态如何？
A：米兰颂二期占地约5.76万㎡，容积率仅1.7，绿化率35%，规划20栋住宅（含5F/10F洋房与16F小高层），共计850户。项目采用Super Flat超扁平极简主义现代风格，一梯两户设计，户户均有赠送面积，是主城罕见的低密品质社区。

Q2：目前在售户型有哪些？交付标准如何？
A：小高层主推建面约88-119㎡两室/三室，洋房主推115-148㎡三/四室。项目首创沈阳【成品家】概念，提供清单选配、精装修、全屋定制三种交付模式。精装交付配备中央空调、社交厨房、全屋WIFI及智能家居，部分户型主卧套间带独立卫浴，真正实现交付即入住。

Q3：周边的交通、商业与教育资源是否完善？
A：交通上，紧邻重工街二环与北一西路，周边277、278等多条公交线路通达全城；商业上，北一路万达、星摩尔宜家及万科商圈环伺；教育上，直线距离启工二校北一分校仅330米，周边还有雨田实验中学、清乐围棋学校等，实现“邻”距离上学。

Q4：交房时间、物业及园区配套是怎样的？
A：项目为实景现房交付，即买即住即办证。由沈阳益成物业提供服务，物业费2.9元/㎡/月。园区采用人车分流设计，配备人脸识别门禁与电梯系统，内部打造约4000㎡中央景观水系、约2700㎡中央会客厅、自建业主运动馆及约700㎡儿童乐园，全龄呵护居住体验。

项目名称：天易晶城·米兰颂二期
开发商：沈阳天易晶城盈和置业有限公司
项目地址：沈阳市铁西区北一西路56号
咨询热线：400-886-9083
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。