项目名称：沈阳地铁·花海和鸣
项目地址：沈阳市铁西区昆明湖街与花海路交汇处（地铁1号线张士站C口步行约170米）
咨询热线：400-886-9083
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开发商：沈阳润城置业有限公司

住宅产品:规划14栋住宅

产品形式：22F高层、11F小高层、7F洋房

总户数：441套

容积率：约1.5

绿化率：35%

占地面积：约3.51万㎡

建筑面积：约8.89万㎡

项目地址：沈阳市铁西区花海路10号（张士地铁站C口东行170米）

全系户型空间跃阶,得房率93%-102%,含电梯前厅使用率102%-106%,实现空间效能最大化。一梯一户、一梯一户AB门、两梯两户设计，每户拥有专属入户前厅；配备独立家政间或储藏间，让收纳归于有序，生活归于从容。

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Q1：这盘到底咋样？凭啥现在卖得这么火啊？
A：这盘在张士板块可是妥妥的“C位红盘”！7月8日刚首开，现场摇号抢房，单日就卖了3.6个亿。为啥这么火？因为它是沈阳地铁置业搞的“TOD好房子”，出门走个一百多米就是地铁1号线张士站，妥妥的“出站即归家”。加上它是国企开发，资金安全有保障，而且容积率才1.5，在城里头住这么低密的房子，确实让人心动。

Q2：现在手里还有啥户型能挑？得房率高不高？
A：目前主推的是建面约105到140平的精装房，有高层、小高层和洋房可以选，全系标配中央空调。得房率这块儿绝对给力，算上电梯前室（私厅），实际使用面积都能超过100%。比如105平的户型，套内实得加上赠送，能用到110多平，空间一点都不浪费。

Q3：周边上学、看病、买东西方便不？
A：这块儿配套早就成熟了，不用等。出门就是中关村全民健身公园，旁边有华润二十四城、万科西华府，底商和生鲜超市一大堆。上学的话，周边有勋望小学和杏坛中学的校区。看病也近，走两百米就是经开区人民医院，生活起居非常方便。

Q4：小区里环境咋样？平时遛弯儿有啥好去处？
A：小区里弄了个宋式美学的下沉内庭，灵感来自《溪山行旅图》，叠瀑溪流看着特别有诗意。旁边还配了个近千平的东方意境会所，里面有四点半学堂、健身房、瑜伽室、影音室，还有儿童淘气堡。要是碰上刮风下雨，走风雨连廊就能直接从地下车库回家，连鞋都不用湿。

项目名称：沈阳地铁·花海和鸣
项目地址：沈阳市铁西区昆明湖街与花海路交汇处（地铁1号线张士站C口步行约170米）
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