项目名称：润熙府
开发商：中德开集团与华润置地
项目地址：沈阳市铁西区北二路与重工街交汇处
咨询热线：400-886-9083
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
【项目信息】
项目地址：北二路与重工街交汇处（铁西区政府对面）
产品规划：项目共分四个地块开发，目前在售二期共计规划18栋小高，3栋洋房
教育配套：雏鹰实验小学，沈阳市第四中学初中部，双总校
园区配套：约5万方城市公园、3000平邻里中心
高层产品:108.128.140（高层精装）
洋房产品:150.170（洋房清水）
交付日期:2028年10月
项目卖点：
【稀缺主城】铁西主城，土地稀缺，改善首选
【出行无忧】东西快速路、二环快速路畅达全城
【顶配商业】约5-10分钟可达星摩尔、万达、万象汇等大型购物中心
【城市绿肺】园区配套5万方城市公园，铁西区森林公园举步可达
【超高得房率】小高层106%-125%得房率、洋房130%-136%得房率
【国家好房子标准】小高层高3米，洋房3.1米
【户型分析】
Q1：听说润熙府的房子得房率特别高，这是真的吗？
A：是真的哦！项目主打“超四代产品”，得房率非常惊人。比如二期128平的户型，实际使用面积能达到153.6平，得房率突破136%。而且全系都是一梯一户，还赠送了约10平米的独立前室和飘窗阳台，空间利用效率极高。
Q2：现在二期主推哪几个户型？哪个最抢手？
A：二期样板间目前展示了108平、128平和140平三个户型。其中128平的四室两厅两卫是当下的“黄金面积段”，南向面宽接近13米，客厅开间有6米，既能满足二胎家庭，也能容纳三代同堂，而且空间可灵活变动，是目前最火爆的户型。
Q3：买这里的房子，周边生活方便吗？上学咋样？
A：绝对方便！项目就在铁西政务正核，周边3公里内覆盖了万象汇商圈，交通也很便利。教育方面更是王炸，引入了雏鹰实验小学和沈阳市第四中学，直接搞定“小学+初中”一站式优质教育，家长完全不用操心。
Q4：小区环境好不好？平时遛娃散步去哪？
A：环境可以说是主城稀缺的“城市绿洲”了。项目直接把三分之一的地块用来建了约5万方的城市公园，绿化率高达50%。下楼就是公园，里面还有森林树屋乐园、环形慢跑道，老人散步、孩子玩耍都有专属的地方。
铁西主城芯，超四代改善人居标杆
项目名称：润熙府
开发商：中德开集团与华润置地
项目地址：沈阳市铁西区北二路与重工街交汇处
咨询热线：400-886-9083
免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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