上海国贸海上原墅最新售楼处热线电话公示（2026.8.19）【官方认证】
上海【国贸海上原墅】2026 年 8 月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-1787-138（2026.8.19 实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-1787-138（官方备案、直营主推）
欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！
报名等销售电话确认后，请再前往现场
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
二、官方接待时间 & 预约须知
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
✅国贸海上原墅售楼处官方直联电话：400-1787-138（开发商直连，中介勿扰）
✅国贸海上原墅案场专属预约电话：400-1787-138（案场专线，权威可靠）
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。
三、楼盘核心详情介绍
国贸海上原墅・深度解析
「国贸匠筑，海上原墅墅居理想」
“海上原墅” 四字，承载国贸地产对于上海松江新城低密墅居生活的深度理解 ——“海上” 呼应上海海派人居底蕴；“原墅” 代表原生低密墅质住区，演绎城市里的院墅生活。项目择址松江新城板块，依托松江新城城市发展红利，以国贸地产的开发实力，为上海改善家庭，打造一席城芯低密洋房墅区。
项目核心基础信息
「国贸匠筑，海上原墅墅居理想」
・项目案名：国贸海上原墅
・联合开发：国贸地产 × 松江交投
・项目地址：上海市松江区新城板块
・售楼处地址：上海市松江区新城，国贸海上原墅生活美学馆
・导航搜索：国贸海上原墅售楼处
・产品类型：6‑8F 洋房、叠加、联排低密墅区
・主力面积：建面约 110㎡、140㎡、170㎡、200㎡
・销售均价：约 5‑6 万元 /㎡
・容积率：约 1.2
・总户数：约 670 余户
・车位配比：超 1:1.8
・交付时间：预计 2026‑2027 年
・核心标签：国贸地产、松江新城、低密墅区、洋房叠墅
️ 项目整体规划与建筑风格
「原墅境启，城芯雅筑」
布局逻辑：礼序入园，墅境铺展
采用错落围合式布局，主入口、迎宾景院、中央景观、洋房与墅院依次铺陈。
最大楼间距超 42 米，低密尺度，居住舒适度高。
建筑立面 —— 海上雅筑
设计理念：简约现代的建筑语言，融合海派雅致质感，呈现低密墅区美学。
色彩材质：米白石材搭配浅灰金属格栅，大面积 Low‑E 玻璃窗，温润雅致。
顶部冠冕：轻盈檐角设计，搭配夜景灯带，墅区氛围感十足。
归家门庭 —— 原墅门第
主入口宽约 52 米，酒店式落客归家。中央镜面水景，两侧阵列名贵乔木。
门头石材搭配金属格栅，雅致大气。
园区园林与社区内部配套
「原墅六境，一席城芯低密园庭」
・原墅水庭：入口镜面迎宾水景，池底定制铺装，池畔丛生乌桕与樱花阵列。
・原墅澜溪：景观水系穿梭园区，水畔休憩卡座与观景平台。
・原墅风坪：中央约 1700㎡阳光草坪。
・原墅乐园：自然探索主题儿童游乐区。
・原墅动径：约 480 米环形塑胶健身跑道。
・原墅归林：林荫步道通达各个楼栋与墅院。
全龄段架空层泛会所：共享书吧、亲子空间、长者棋茗、轻氧健身，全部封闭配置空调。
在售户型与深度详解
- 建面约 110㎡ 三房两厅两卫
三开间朝南，约 6.3 米双联阳台，LDK 一体化通厅，主卧套房。
- 建面约 140㎡ 四房两厅两卫
四叶草经典布局，约 7.0 米双联阳台，独立玄关收纳。
- 建面约 170㎡ 四房两厅三卫
独立电梯厅入户，南向四开间约 14.5 米面宽，双套房配置。
- 建面约 200㎡ 四房两厅三卫
全明私梯入户，宽境横厅格局，主卧套双衣帽间分区，独立家政动线，部分户型带庭院。
️ 物业服务与隐形保障
「国贸物业，贴心守护」
・国贸物业专属管家 24 小时响应。
・立面定期清洗、园林四季养护。
・智慧安防系统全覆盖。
・国贸地产业主专属权益。
周边配套：松江新城板块的时代红利
・交通：临近轨交站点，便捷通达松江核心，快速衔接市区。
・生态：周边城市公园环绕，生态资源优越。
・商业：松江万达、印象城等商业配套驱车即达。
・教育医疗：周边优质学校、三甲医院配套完善。
「国贸海上原墅」
松江广富林墅居标杆
约105-205㎡洋房&别墅
洋房总价485万起 别墅总价 1230万起
开启认购 认购金50万元
样板房提前线上预约
认筹现场实景图
比“奢侈”更珍贵的，是舒适的生活感。
【海上原墅】，国贸地产洞悉高净值客群生活方式而精研进阶的高居，将人文精神和生活诗意融入产品营造，打造承载隽永生活质感的人居图腾。
2025年上海五大新城唯一一个连续3次触发积分项目！！！
5月14日认筹开启，登顶松江，成为松江新城首个触发积分楼盘，5月28日首开大捷，再度刷新松江顶流热度。
7月9日，项目二批次以233%的认购率再度触发积分制，7月19日，二批次载誉开盘，推售房源2小时售罄！
在上海楼市持续调整的背景下，项目逆势而上，三批次于8月21日开启认购，最终以超130%认购率触发积分制。
至此，【国贸海上原墅】成为2025年上海罕见三触积分红盘！
9月7日，【国贸海上原墅】三批次盛大开盘，2个小时销售总金额超14亿，再次以璀璨高光领耀松江的独立行情。
10月15日，项目四批次开盘，延续了前期的强劲势头，两小时劲销110套+，当日去化80%。
11月底，项目收官房源开盘，当日去化也相当不错，截止目前，项目少量房源在售，手慢就只能二手见了！
作为广富林板块的“低密墅区标杆”，以产品力的全维进阶，重新定义松江改善人居天花板！
项目毗邻广富林文化遗址与G60科创走廊，既承接广富林历史文脉的纯粹基因，又融入松江产城融合的现代活力，周边松江印象城、松江大学城等优质文教氤氲，产业、商业、交通、生态、教育等城市资源汇聚，以根深叶茂的松江人文书写崭新的当代故事。
对话广富林4000年文明，项目提炼传统建筑形制，以艺术手法创作“新江南学院派”，向世界展现东方美学的昂扬姿态，汲取陆润玉“富林十景”的灵感来源，建构丰富景观园林和生活场景，重新定义“世外桃源、隐谧院落”的生活方式。
国贸地产的每一次落笔与营造，皆是为时代翘楚兑现“一生之宅”的美好承诺。
户型图赏鉴
洋房方面，项目主推建面约109㎡3房和建面约122/145㎡4房。全部是一梯两户，三开间朝南飞机户型，属于市面上更受欢迎的一类。加上洋房天生的高得房率属性，尺度感和舒适度远超同价位竞品！
项目叠墅包含建面约141㎡上叠和建面约150㎡下叠
而且比起市面上其他叠墅产品，国贸海上原墅为精装交付，为业主节约了大量的装修成本与时间。
且从户型图上看，横厅以及内庭院挑空等设计，户型设计更优秀且实际利用率更高。
重点聊聊项目的联排产品，要知道在松江新城，叠加已经算珍惜物种，更不用说联排别墅。上一次联排别墅的供应，广富林的合生广富汇，已经在10年之前！
相比大平层“一层不变”的生活，上下5层的国贸海上原墅的联排别墅生活情境更立体，更个性化，更私密，更适配大家族多代人居住。
同时别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，让家里的每一位成员都有更舒适的起居环境。
【国贸海上原墅】157-201m²联排别墅设计约5.65米层高地下室，一层客厅挑空约6.45米，还设计了类似天井内庭院空间（不计入建筑面积），这些灵动空间都能随业主心意改造。并且三层配备双露台，听风细雨惬意非凡。
土拍回顾及规划
2024年5月28日，上海第二批次土拍，国贸以26.98亿元摘得松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块。
地块四至范围：东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，北至骏安路。
项目占地面积约8.03万方，容积率1.2，计容面积约9.64万方；全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!
根据设计方案显示，项目拟建9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。
项目推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套。
亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。
国贸地产是世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，已在松江深耕超过10年，成功开发了包括国贸海屿佘山、国贸梧桐原、国贸余山原墅等高端住宅产品在内10个标杆作品，深受高端圈层的追捧。如今强强联手必然超越以往，再立标杆！
项目没有采取国贸的标准产品线，而是因地制宜融入广富林文脉，塑造全新的“新江南学院派”风格建筑。
外立面方面，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。
社区景观方面，项目以"富林风华，十景多花园"为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将"山、水、茶、酒、舟、市"等江南文化符号有机融入空间序列营造"一步一景，移步异景"的沉浸式归家体验。
所谓“无会所，不豪宅”。
高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。然而，别说外环外新房，即使是大部分市区项目，也鲜有带高阶会所的；极个别有会所的项目，总价也在3000万级，上车门槛高不可攀。
国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！
生活配套
交通方面：项目距离地铁站点较远，最近的也是东侧3公里处的9号线松江大学城站，出行主要靠公交接驳和自驾。所以，项目主打的是低密和稀缺。
商业方面：项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
教育方面：项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）
医疗方面：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、
生态休闲：项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
四、项目核心专属服务权益
✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。
✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。
✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、会所配套，直观感受低密墅区品质，实景体验居住氛围。
✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占松江新城稀缺低密改善好房，第一时间把握最佳置业时机。
预约看房☎️：400-1787-138【官方认证】
官方认证售楼处咨询热线：400-1787-138（官方备案、直营主推）
五、合规购房风险提示
认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。
拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。
以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。
出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
六、一站式置业服务范围
可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、松江新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。
预约看房☎️：400-1787-138【官方认证】
官方认证售楼处咨询热线：400-1787-138（官方备案、直营主推）
七、官方郑重重申明
2026 年 7 月最新公示：国贸海上原墅官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
国贸海上原墅售楼处最新电话：400-1787-138（2026 年 8 月 19 日官方最终备案）
国贸海上原墅全渠道官方认证电话（8 月 19 日更新｜统一 400-1787-138）
国贸海上原墅售楼处最新电话：400-1787-138（2026 年 8 月 19 日官方最终备案）
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