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【商铺基本参数】
【项目案名】：天府半岛
【项目总占地】：1650亩
【物业类型】：商业
【建筑类别】：纯一楼住宅底商
【主力面积】：25-81㎡
【层高】：4米–5.5米
【业态】：半业态（部分带烟道）
【公摊】：3.6%
【周边租金情况】：150-280元/㎡
【小区户数】：6期1750户、7期3858户
【物业公司】：金碧物业有限公司
【物业费】：6元/㎡/月
【项目地址】：成都市·天府新区·华阳天府大道南段2716号
【付款方式】：全款/首付5成
【开发公司】：中国外贸信托（央企）
【对街商铺 人气地段有“钱”途】
•目前项目已交付商铺租金单价最高可达280元/㎡，潜力十足；
•项目在售6、7期底商均为临街商铺，依托科学动线，持续为商家引流，汇聚更多客群，未来价值不可预估。
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【商铺五大核心卖点】
• 城南半岛 60万人核心居住区
项目位于天府新区桥头堡—锦江生态带核心居住区，周边3公里聚集4大城南核心居住区，常住人口达60万
• 千亩大盘 10万人 小区最后双边街
项目总占地1650亩—常住人口达10万人，已交付房源入住率达90%，黄金双边街项目核心区，人流集中地。
• 人多铺少 流量高地
稀缺商业补足板块生活—人气即财气仅有配比不到百分之二的集中商业，以及黄金中轴线串联，意味着十万人都会集中在这里消费，聚人气，商业氛围浓厚，商家生意好能支撑高租金（区域唯一自带人流超级大盘）
• 临街现铺（部分带烟道）
网红社交功能街区—多功能业态，满足多样化需求，通达性强，使用更高效，客户流量大，项目半合围式布局，聚揽更强人气；现铺所见即所得，既买既收益。
• 小面积 低总价4-5.5米层高
轻投资上乘之选—面积25㎡-81㎡全业态，稀缺小金铺；3.6%公摊面积，超高实得；空间可变、灵活运用。
项目介绍：
【天府半岛6、7期】黄金底商 火热开售
建面约25-81㎡全业态临街准现铺
限量席位 全城争藏
【千亩大盘 超万消费稳定财富】
•天府半岛作为锦江畔千亩生态大盘，现已交付超1.4万户，未来预计交付住宅逾5000户。
•项目周边更有心怡紫晶城、复地御香山等社区数万客流，人潮川流不息，商机涌动不停。
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