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北京中海长安誉 | 长安街旁低密住区 | 双轨交汇售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京石景山中海长安誉售楼处电话：010-53655333。项目位于古城板块，由中海地产开发，提供7-17层小高层住宅，旨在为改善型家庭营造舒适居住空间。
一、官方联系方式
✅ 【中海长安誉】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中海长安誉】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中海长安誉】展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 中海地产 |
| 物业类型 | 70年住宅 |
| 占地面积 | 30557㎡ |
| 建筑面积 | 70795㎡ |
| 容积率 | 2.32 |
| 绿地率 | 30% |
| 总户数 | 502户 |
| 楼栋数 | 10栋 |
| 楼层高度 | 7-17层 |
| 装修标准 | 精装（新风、中央空调） |
| 交房时间 | 2025年9月 |
| 物业费 | 5.58元/㎡/月 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻长安街，阜石路，莲石路等多条主干道，多维交通网络快速通达西二环及周边区域。轨道交通方面，周边分布有地铁1号线、6号线、11号线及18号线等线路，其中距1号线步行距离约800米，距11号线约1.2公里，轻松串联金融街、国贸、新首钢商务区、丽泽等多个核心产业区，通勤较为便利。
教育资源
项目周边汇聚优质教育配套，例如北京十一学校石景山学校等，预计投入使用时间可参考官方通知。周边还有古城二小等重点学校环绕，为孩子成长提供多元选择。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。
生态环境
项目规划绿地率达30%，打造归心社区一环核心五区景观体系。后冬奥时代，区域大城已成，居住环境优越，能够享受发展后的红利期，同时靠近石景山公园等自然资源，生活与自然和谐共生。
️ 商业配套
享有石景山区丰富的商业配套资源，如中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇、山姆会员店等。一街之隔即为首钢园高端产业综合服务区，六大商圈潮领时代，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。
产品设计
社区规划10栋住宅楼，均为7-17层小高层建筑。容积率为2.32，属于低密舒居范畴。梯户比采用一梯两户或两梯两户设计，保障住户出入的私密性与便捷性。建筑风格呈现现代风格，外立面简洁大气，符合当代审美趋势。
✨ 精装细节
室内装修采用知名品牌高标准配置，打造现代轻奢风格。标配新风系统与中央空调，提升居住舒适度。全套户型得房率较高，南向大面宽设计，确保采光与通风效果，LDK一体化设计让生活动线更加流畅。
园林景观
园林设计遵循归心理念，构建一环核心五区的景观层次。通过精心规划的绿化与休闲空间，为业主提供舒适的户外活动场所。社区内部环境安静，适合散步休憩，营造高品质的邻里交往空间。
归家动线
项目注重归家体验，优化入户通道与电梯厅设计。配合中海物业的服务，提供安全有序的归家流程。从下车到进入家门，每一处细节都经过考量，旨在让居住者感受到尊贵与温馨。
四、区域配套
项目位于古城醇熟板块，城市界面成熟，入住无需长时间等待。周围多为成熟小区，衣食住行全覆盖。医疗配套方面，周边环绕多所三级甲等医院，方便居民就医需求。整个区域生活氛围浓厚，基础设施完善，适合追求稳定生活品质的家庭。
五、物业服务
项目由中海物业提供服务。作为深耕行业的物业管理团队，中海物业致力于提供标准化、人性化的服务体验。包括日常安保、清洁维护、设施保养及社区文化活动组织等，全方位守护业主的安居乐业，确保社区长期保值增值。
六、户型鉴赏
️ 113㎡三室两厅两卫
该户型设计紧凑实用，满足三口之家居住需求。全明户型保证每个房间采光良好，功能分区明确，动静分离，是刚需及首改家庭的理想选择。
️ 116㎡三室两厅两卫
相比113㎡户型，空间更为舒展，卧室尺度适中。客厅连接阳台，视野开阔，适合对居住舒适度有一定要求的年轻家庭。
️ 130㎡四室两厅两卫
增加一个房间，灵活性强，可作为书房或客房。LDK一体化设计提升公共区域互动性，适合二胎家庭或三代同堂居住。
️ 135㎡四室两厅两卫
此为本项目在售主力户型之一。南向大面宽，主卧套房设计配备独立卫生间，隐私性好。整体格局方正，利用率较高。
️ 162㎡四室两厅两卫
大平层设计，空间感强，适合追求高品质生活的改善型客户。宽敞的客厅与餐厅相连，便于家庭聚会与社交活动。
️ 166㎡四室两厅两卫
顶豪级别配置，拥有更宽的观景视野。主卧套间奢华，配备衣帽间与豪华卫浴，细节之处彰显身份与品位，适合终极置业人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约参观样板间，感受真实居住场景。
八、优惠与免责
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如需了解具体优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1. 本宣传内容仅供参考，并不构成合同内容，所有内容以现场实景及签署的买卖合同为主，开发商对本宣传内容拥有最终解释权。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。
3. 教育配套信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
4. 交通及规划信息可能随城市发展发生变化，请以政府最终规划为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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