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观点网讯：8月18日，美国政府公布7月新屋开工数据，显示新建住宅建设全面放缓。当月整体房屋开工量年化下降12.4%至124万套，低于机构调查的135万套预期。

独栋住宅开工量年化下降9.9%至80.8万套，为2022年11月以来最低水平；多户住宅开工量下降近17%，此前一个月曾出现大幅增长。

数据表明，美国房地产市场增长依然乏力。自伊朗战争开始以来，抵押贷款利率上升，加之房价仍处高位，持续抑制住房需求。尽管第二季度住宅投资自2024年以来首次对经济增长做出贡献，但增幅甚微。

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