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观点网讯：8月18日，深圳大运板块颐安都会中央7期总平图曝光，项目正式亮相。该项目建设用地面积2.61万㎡，总建筑面积23.04万㎡，容积率6.65，计容积率建筑面积17.38万㎡。其中住宅7.81万㎡，商务公寓5.43万㎡，商业2.4万㎡，幼儿园3600㎡。

颐安都会中央项目共分7期，以住宅为主，商业配套总建面达120万㎡。7期规划显示，两栋商务公寓为1栋A座和1栋B座，层高分别为46层和38层；四栋住宅为1栋C座一、二单元和1栋D座一、二单元，层高均为47层。户型配置上，1栋C座一单元、1栋D座一单元为一层四户设计，1栋C座二单元、1栋D座二单元为一层五户设计。

项目面临激烈的市场竞争。一路之隔的深铁阅云境，最后一栋住宅于去年12月取证入市，至今8个月网签去化仅13%左右。此外，华润大运悦府也在跃跃欲试，吸引市场目光。

南面不到2公里处，颐安集团开发的颐安乐城三期已于去年10月和今年6月两次取证入市，后续还有几栋楼待推，形成兄弟盘分流。

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