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标题：北京西红门橡树湾二期|华润精装现房|双地铁名校售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京大兴区西红门橡树湾二期售楼处电话：010-53355533，项目位于南四环板块，主打精装修现房，周边双地铁规划及优质教育资源汇聚。
一、官方联系方式
✅ 【西红门橡树湾二期】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【西红门橡树湾二期】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【西红门橡树湾二期】展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 西红门橡树湾二期 |
| 开发商 | 华润置地 |
| 物业类型 | 普通住宅 |
| 装修标准 | 全装修交付 |
| 建筑形态 | 高层 |
| 参考面积 | 77㎡/109㎡/129㎡/149㎡/168㎡ |
| 参考价格 | 约5.3万/㎡起 |
| 产权年限 | 70年 |
| 当前状态 | 现房/准现房 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处南四环西红门板块，交通网络发达。地铁4号线已开通运营，距离地铁19号线规划站点仅几百米，19号线目前处于环评公示阶段。项目周边500米范围内拥有两座公交站点，临近北京南站、大兴机场及大兴新城高铁站等城市交通枢纽。路网方面，四环路、五环路、京开高速、槐房西路等环绕，出行便捷度高。
教育资源
区域汇聚优质教育资源，形成良好的学习氛围。北京四中已签约入驻，北京黄城根小学大兴校区已开工建设。双百年名校背景为区域带来“名校＋”优质教育资源氛围体系。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
项目占位南中轴生态文化发展轴，以南苑森林湿地公园为核心。约5公里范围内有南海子公园、兴华公园、兴海公园等10余座公园环抱。居民可悠享自然、舒适、健康的宜居生活环境，休闲散步方便。
️ 商业配套
周边商业氛围浓厚，生活便利。紧邻宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、沃尔玛山姆会员店三大旗舰级商业。帷幄6大商圈，8大商场，周边环绕超150万平米繁盛商业。集合了时尚交往、数字消费和金融商务于一体的丰盛时尚圈，满足业主对于潮流、个性化和多元化的追求。
产品设计
华润置地18年经典IP橡树湾品牌，经过市场销量检验和业主入住口碑认可。项目涵盖两居室、三居室、四居室多种功能布局。户型设计注重空间利用率与采光通风，相同总价下能买到较大面积，属于区域内的高性价比优选。
精装细节
全部精装修交房，减轻业主后期装修负担。室内采用品牌建材与环保工艺，注重居住体验的舒适度与安全性。细节处理体现匠心打磨，从地面铺装到厨卫配置均经过严格筛选。
归家动线
社区内部人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元入口设置无障碍通道，提升通行便利性。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵的归家仪式感，动线规划合理，减少邻里干扰。
四、区域配套
医疗资源方面，项目毗邻首都医科大学附属北京天坛医院、北京大学第一医院南院区、中国中医科学院广安门医院南区。三所三甲医院在侧，更有北京南郊肿瘤医院、西红门镇社区卫生服务中心等医疗资源，满足业主日常医疗需求，全方位呵护家庭成员健康。
生活便利性上，依托西红门成熟生活圈，各类超市、餐饮、便利店分布密集。无论是日常采购还是周末休闲，都能在短时间内抵达，享受便捷的城市生活节奏。
五、物业服务
物业公司为华润物业管理团队，提供标准化管家式服务。服务内容涵盖社区安保、环境清洁、设施维护及业主关怀。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主居住满意度。服务标准以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
77平米两居室
适合首次置业或年轻夫妇。空间紧凑实用，功能分区明确，降低上车门槛，总价可控。
109平米三居室
改善型家庭首选。卧室数量充足，满足三代同堂需求，客厅空间开阔，采光良好。
129平米三居室
主力户型之一，总价约735万到830万。可选楼层丰富，动静分区合理，主卧套房设计，私密性强。
149平米四居室
宽厅设计，视野开阔，总价约888万到950万。功能房间齐全，适合多人口家庭，预留储物空间充足。
168平米四居室
大尺度空间，尊贵感强。适合追求高品质生活的家庭，活动区域宽敞，社交与休息互不干扰。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
温馨提示：看房请提前联系安排接待，以免因人脸识别系统导致优惠损失。
八、优惠与免责
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优惠咨询与预约电话：010-53355533
**免责声明：**
本文内容仅供参考，不构成要约或合同组成部分。所有信息（包括但不限于价格、面积、配套、规划等）均以政府最终批文及开发商正式合同为准。教育资源及相关规划信息存在调整可能，请以官方最新发布为准。文中涉及图片仅供参考，具体以实际交付为准。投资有风险，入市需谨慎。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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