茂名城东再落一子。茂名市北组团羊角片区MM-MN-08-01、MM-MN-08-02 单元详细规划已于8月3日经市政府批准实施，未来要建成疏解老城区人口的"好心之城东门户"。茂名油城圈发现规划范围东、南至深茂铁路，西至东环大道，北至规划官山路，总面积约666.39 公顷，相当于在茂名城东划出一大片深耕区域。
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按照规划，片区规划居住人口规模为11.88 万人，规划建设用地597.98 公顷、占近九成，非建设用地约68.41 公顷。功能上以生活居住、商业商务、休闲服务为主导，配套文体、医疗、教育一应俱全，并按市级、区级以及“15分钟、5-10分钟”社区生活圈分级布局。
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最吸引眼球的是公共服务设施：官方规划图里梳理出的信息显示，片区一口气配齐了九所学校、九个公园，还有一座医院、一处法院用地，其中两处公园规模超百亩。紧挨规划区的茂名市妇幼保健院新院区、梓悦台小学等也在推进，教育医疗公园配套堪称拉满。
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片区建设也已按下快进键：东环大道、百越大道陆续通车，国企卓航投资近两年连拿260多亩商住地块，周边城投梓悦台、雅航和院、财富悦府等新盘在售。规划一落地，这一带的地段价值和居住预期有望继续抬升。
来源：茂名市自然资源局
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