1、仅地级市/地区，不含县城、县级市；为平台挂牌均价，不是统计局官方成交；每月会小幅波动。

2、老破小、矿区房会远低于均价；品质小区高于均价。

3、⚠️绝大多数人口外流，几乎没有投资价值，转手极难，适合自住养老，不要炒房。

＜3500元（全国地板）

1.鹤岗（黑龙江）2070

2.大兴安岭（黑龙江）3340

3.吐鲁番（新疆）3130

3500‑4000元

4.铁岭（辽宁）3490

5.辽阳（辽宁）3520

6.抚顺（辽宁）3610

7.四平（吉林）3690

8.双鸭山（黑龙江）3740

9.佳木斯（黑龙江）3780

10.牡丹江（黑龙江）3840

11.绥化（黑龙江）3860

12.博尔塔拉（新疆）3900

13.鞍山（辽宁）3930

14.铜川（陕西）3930

15.阜新（辽宁）3950

16.七台河（黑龙江）3960

17.辽源（吉林）3980

4000‑4400元

18.石嘴山（宁夏）4010

19.白城（吉林）4030

20.鸡西（黑龙江）4060

21.朔州（山西）4110

22.张掖（甘肃）4140

23.天门（湖北）4210

24.黔西南（贵州）4220

25.黑河（黑龙江）4240

26.崇左（广西）4280

27.百色（广西）4310

28.乌兰察布（内蒙古）4340

29.哈密（新疆）4360

30.伊春（黑龙江）4390

31.海西（青海）4410

32.巴彦淖尔（内蒙古）4440

33.通化（吉林）4470

34.河池（广西）4480

4500‑4999元

35.宝鸡（陕西）4560

36.资阳（四川）4610

37.玉林（广西）4630

38.贺州（广西）4660

39.自贡（四川）4660

40.清远（广东）4730

41.昭通（云南）4840

42.潜江（湖北）4840

43.阳泉（山西）4940

44.钦州（广西）4950

45.云浮（广东）4970

46.齐齐哈尔（黑龙江）4910

47.随州（湖北）4920

48.大庆（黑龙江）4930

49.克拉玛依（新疆）4920

50.淮南（安徽）4900

51.白山（吉林）4510

52.黔南（贵州）4530

53.永州（湖南）4550

54.益阳（湖南）4580

55.广安（四川）4620

56.巴中（四川）4680

57.来宾（广西）4710

58.张家界（湖南）4740

59.吴忠（宁夏）4760

60.固原（宁夏）4790

5000‑5400元

61.葫芦岛（辽宁）5020

62.锦州（辽宁）5040

63.汕尾（广东）5060

64.娄底（湖南）5080

65.邵阳（湖南）5100

66.白银（甘肃）5120

67.平凉（甘肃）5140

68.陇南（甘肃）5160

69.临沧（云南）5180

70.普洱（云南）5200

71.兴安盟（内蒙古）5210

72.通辽（内蒙古）5230

73.乌兰浩特（兴安盟）5240

74.贵港（广西）5260

75.防城港（广西）5280

76.十堰（湖北）5300

77.鄂州（湖北）5320

78.广元（四川）5340

79.达州（四川）5360

80.遂宁（四川）5380

5400‑5800元

81.定西（甘肃）5410

82.天水（甘肃）5430

83.武威（甘肃）5450

84.庆阳（甘肃）5470

85.赤峰（内蒙古）5490

86.朝阳（辽宁）5510

87.营口（辽宁）5530

88.盘锦（辽宁）5550

89.衡水（河北）5570

90.邢台（河北）5590

91.菏泽（山东）5610

92.商丘（河南）5630

93.周口（河南）5650

94.漯河（河南）5670

95.驻马店（河南）5690

96.亳州（安徽）5710

97.阜阳（安徽）5730

98.宿州（安徽）5750

99.池州（安徽）5770

100.抚州（江西）5790

重要风险提示

1. 均价≠个别低价房：几万一套的多是老矿区、步梯老破小，楼龄大、部分不能办理按揭贷款；同一个城市新区品质小区价格会高出一大截。

2. 流动性极差：这些城市买房容易卖房难，接盘人群很少，不要指望涨价。

3. 东北城市冬天取暖有额外开销；西北干燥；很多城市就业岗位少，适合养老，不适合外出打工谋生。

4. 县城、县级市还有大量更便宜房源，本表只统计地级市。