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国务院修改住房公积金管理条例 9月20日起施行

8月18日，国务院总理李强签署国务院令，公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，自2026年9月20日起施行。

新政拓宽提取使用范围，新增装修自住住房、支付自住住房物业费等提取情形，并取消提取公积金支付房租的门槛限制。职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可自愿缴存住房公积金，按规定享受政策支持。

职工申请提取住房公积金，住房公积金管理中心自受理申请之日起3日内作出决定；贷款申请则自受理申请之日起10日内作出决定。

住房公积金存、贷利率由国务院决定，管理中心可将公积金用于购买政策性金融债。

新政还要求实现住房公积金缴存记录全国互信互认，推动转移接续、异地贷款便捷办理。

万科撤销集团办公事业部 事业部数量缩减至7个

8月18日，万科已正式撤销集团办公事业部，事业部数量由8个缩减至7个。原集团办公事业部负责人卢冰转任中航万科负责人。

该事业部设立于2024年10月，至本次调整撤销，存续仅22个月。万科集团网站已更新组织架构，目前仅保留物业、商业与酒店、长租公寓、海外、食品、物流及财顾7个事业部，办公事业部已从列表中剔除。就上述调整，记者向万科方面求证，截至发稿未获回应。

此次调整被视作新任董事长徐恩利履职后的首个重大动作。

上海超甲级办公楼平均租金8.5元/平方米/天 引领市场复苏

8月18日，仲量联行发布上海超甲级办公楼最新市场数据，指出该类物业成为引领上海写字楼市场修复的核心引擎。

仲量联行中国区研究部总监姚耀表示，长期以来，上海超甲级办公楼在租金溢价与空置率上均较普通甲级办公楼展现出稳固优势，进入2026年释放强劲企稳回升信号。

租金方面，上海超甲级办公楼平均租金达8.5元/平方米/天，2026年上半年近七成项目实现租金企稳或上涨。

去化方面，基于2022年以来新竣工项目，上海超甲级办公项目平均去化速度在不同阶段均大幅领先，达到普通甲级的2.7-2.9倍。

需求结构上，过去一年迁入超甲级办公楼的租赁交易中，升级型需求占比高达94%，显示企业选址升级趋势明显。

来源：观点网

责任编辑：远方