上海徐汇嘉佰道
一、项目基础概况（官方公示）
售楼处热线:400-688-7028
开发商：宸嘉发展 + 中交集团 + 香港嘉华三大房企联合开发
产权：70 年纯住宅，全盘 178 户，无保障房、无刚需小户型混居，高端纯粹圈层社区
容积率 1.59，绿化率 42%，全人车分流，车位比 1:3
物业：宸嘉一级资质物业，24 小时管家式服务
交房时间：小高层、洋房预计 2027 年 6 月精装交付；叠墅、联排 2027 年 12 月整体交付
在售产品：建面约 100-122㎡小高层 / 洋房、315-430㎡叠墅、384㎡联排别墅

项目整体鸟瞰效果图
二、周边环境详细介绍（实景成熟配套，无远期规划）
（一）交通配套（三轨交汇，内环便捷出行）
地铁：步行可达 11/12 号线龙华站、7 号线东安路站，3 站直达徐家汇，5 站直达前滩
自驾：紧邻内环高架、龙华西路、凯滨路，通达陆家嘴、静安、虹桥各大核心商圈
地面公交：周边 10 余条公交线路，覆盖徐汇全域、黄浦、静安等区域
（二）商业配套（三大商圈环绕，全维度高端商业）
徐家汇 CAZ 商圈：港汇恒隆、美罗城、东方商厦
徐汇滨江商圈：绿地缤纷城、正大乐城、西岸商业集群，步行可达
社区自带约 5000㎡嘉艺术艺术馆、下沉铂金会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、茶室、健身会所等高端配套
（三）医疗配套（三甲医院全覆盖）
1.6 公里直达三甲龙华医院
车程 -复旦大学附属中山医院、肿瘤医院，全维度守护家人健康
（四）生态 & 人文环境
休闲：东安公园、徐汇滨江公共开放空间、龙华滨江步道，日常散步露营优选
人文：毗邻龙华古寺、龙华历史风貌区，衡复风貌带，城市人文底蕴浓厚
社区内部：日本大师打造五重立体禅意园林，中央叠水景观、全冠名贵绿植，闹中取静，内环稀缺低密静谧住区
售楼处热线:400-688-7028
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