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温哥华森林【营销中心电话】|新盘加推|低密纯墅|昌平城芯 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京昌平区温哥华森林售楼处电话：010-53655333。项目位于昌平北七家，主打北美风情别墅产品，容积率低、绿植充沛，是追求静谧院落居住与纯粹改善圈层的理想选择。
一、官方联系方式
✅ 【温哥华森林】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【温哥华森林】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【温哥华森林】展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基础信息 | 详情内容 |
| 楼盘名称 | 温哥华森林 |
| 所在区域 | 北京市-昌平区-北七家 |
| 产权年限 | 70年 |
| 开盘时间 | 2024/08/28 |
| 交房时间 | 期房 2026/08/31 |
| 占地面积 | 536000平米 |
| 建筑面积 | 326000平米 |
| 绿化面积 | 235840平米 |
| 绿化率 | 44% |
| 容积率 | 0.38 |
| 规划楼栋 | 800栋 |
| 规划户数 | 800户 |
| 车位配比 | 1:4 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业费用 | 北京首创万科 4.9元/月/平米 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处昌平北七家，自驾路网完善，紧邻立汤路，近北六环及多条高速与城市快速路，通往主城及机场通勤顺畅。现有地铁需短途接驳，公交线路充足可衔接轨交。片区多条道路处于改造升级阶段，远期交通通行效率有望进一步提升。
教育资源
周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中小学阶段。附近分布有温莎双语幼儿园、伊顿幼儿园、梧桐树国际幼儿园等。中小学包括北师大亚太实验学校、北京王府学校、首师大附中昌平分校等。具体入学政策请以官方最终发布为准。
生态环境
社区内部绿化率约44%-46%，配建约9万㎡中央公园，含慢跑道、篮球场、健身区，居住密度较低。外部北距温榆河约2公里，周边有多伦多音乐公园、海鶄落湿地公园、未来科技城滨水森林公园，原生绿植丰富，空气环境优良。
️ 商业配套
社区南门有中联万家超市，西门沿街底商包含餐饮、便利店、美容美发、药店等。自建约1.2万㎡北美风情商业街。南行1-1.5公里可达物美大卖场、果蔬好、宝迪商业中心；3公里内有龙德广场、奥北生活广场及规划中的山姆会员店。
产品设计
采用北美经典建筑形制，融合多元异域立面设计，甄选天然质感建材。社区依托原生林木打造森系园林，坡地地貌错落布局，庭院私属化、绿植覆盖率高，营造低密静谧的墅级自然居住氛围。独栋别墅自带前后花园与双车位车库，地上2层加地下1层。
精装细节
目前项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化定制空间。供暖情况为自采暖，供水供电为民用标准，燃气已接通。业主可根据自身喜好进行室内设计与装修，实现理想的居住场景。
园林景观
绿化率较高，配建中央公园，内含慢跑道、篮球场、健身区。居住密度低，环境清幽。社区内坡地地貌错落布局，庭院私属化程度高，绿植覆盖率高，适合家庭休闲活动与自然互动。
归家动线
小区实行人车分流设计，保障地面行走安全与便捷。入户公共社交层注重仪式感，实现动静分区。地下层作为家庭功能拓展层，全明多功能空间，解决传统地下室阴暗痛点，打造第二生活场景。
四、区域配套
医疗资源方面，周边有三甲医院如北京王府中西医结合医院（南行约2公里）、清华大学长庚医院、安贞医院昌平分院（在建）。社区内亦有平西府中西医结合医院及社区卫生服务站，满足日常就医需求。
生活便利性较强，大型商圈距离适中，南行不远即达物美、家乐福等成熟商业体。同时，随着区域发展，未来科技城滨水森林公园等生态资源也为居民提供了优质的休闲去处。整体来看，该区域在交通、教育、商业及医疗方面均具备较高的综合价值。
五、物业服务
物业公司为北京首创万科，物业费约为4.9元/月/平米。服务团队致力于提供高品质的社区管理服务，维护良好的居住环境。通过专业的物业管理，确保社区设施设备的正常运行，提升业主的居住体验感与安全感。
六、户型鉴赏
476.8㎡五居
户型结构：复式
户型朝向：东、南、西、北
一层为核心定位家庭公共活动层，实现动区集中与入户便利。二层为私密居住层，主打主卧套房与多子女房的家庭居住需求。地下室为家庭功能拓展层，作为地上空间的补充，打造第二生活场景。
661.82㎡五居
户型结构：独栋别墅
户型特点：典型的都铎式别墅外立面，红砖加米黄线条搭配深色木构元素。
一层为家庭社交与公共活动层，实现大开间、强互动、全场景覆盖。二层为私密居住层，主打多套房设计与独立家庭厅，适配多孩家庭或三代同堂。地下室为高端功能拓展层，作为地上空间的延伸。
267㎡三居
户型结构：跃层
户型朝向：南、北
特殊户型：一层花园
产品定位为五环中轴低密联排别墅，主打城市改善型家庭的进阶居住需求。容积率1.01，绿化率46%，人车分流设计。最大7.2m阳光面宽，采光通风条件优越。地上3层加地下1层，总建面约267㎡，可拓展性强。
295㎡三居
户型结构：联排别墅
产品特点：面向对空间尺度、居住舒适度有更高要求的家庭。
地下层为全明多功能拓展层，解决传统别墅地下室阴暗潮湿痛点。一层为入户公共社交层，打造大开间强互动的社交场景。二层为双卧室起居层，主打双套房设计与互动起居。三层为主人专属奢享层，全明主卧套房，打造主人专属私密空间。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的低密环境与产品力，期待入住后的美好生活。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以政府教育部门最终发布为准。
2. 项目周边配套及规划可能存在调整，请以政府最新公示文件为准。
3. 文中部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为合同要约，具体以买卖合同约定为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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